Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Førslevvej 1

Villa · 162 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 618 m², 6 værelser, opført i 1930, renoveret i 1953. Beliggende i Københavns Kommune (2700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
1953
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
618 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.062.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.284.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.670 kr/m².8.063.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1953 (73 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.998.702 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+206,84 pct. siden jul. 2017
644k3,2M5,8M8,4M10,9M19921996200020042008201220162020202427. jul. 20172.606.758 kr.I dag · vores estimat7.998.702 kr.Markedet · 19921.230.228 kr.Markedet · 1993643.788 kr.Markedet · 19941.315.602 kr.Markedet · 1995995.976 kr.Markedet · 19961.782.162 kr.Markedet · 19971.631.988 kr.Markedet · 19982.012.688 kr.Markedet · 19991.802.412 kr.Markedet · 20002.117.016 kr.Markedet · 20012.467.098 kr.Markedet · 20022.492.370 kr.Markedet · 20032.851.848 kr.Markedet · 20042.820.906 kr.Markedet · 20053.527.388 kr.Markedet · 20064.241.322 kr.Markedet · 20074.487.886 kr.Markedet · 20084.609.710 kr.Markedet · 20093.390.660 kr.Markedet · 20103.446.226 kr.Markedet · 20113.297.348 kr.Markedet · 20123.564.972 kr.Markedet · 20134.221.558 kr.Markedet · 20144.502.790 kr.Markedet · 20154.638.546 kr.Markedet · 20165.256.090 kr.Markedet · 20175.309.226 kr.Markedet · 20185.670.000 kr.Markedet · 20195.605.362 kr.Markedet · 20206.106.590 kr.Markedet · 20217.281.900 kr.Markedet · 20227.437.582 kr.Markedet · 20237.911.594 kr.Markedet · 20248.157.996 kr.Markedet · 202510.137.636 kr.Markedet · 20269.953.928 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jul. 2017 · Alm. Salg
2.606.758 kr.
I dag · vores estimat
7.998.702 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jul.Solgt, familiehandel2.606.758 kr.
  • 2006majEjerskifte
  • 1997aug.Ejerskifte
  • 1953Ombygning
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højstrupvej 152
2700 Brønshøj		160 m²89 m14-04-20256.800.000 kr.42.500 kr./m²
Højstrupvej 173
2700 Brønshøj		160 m²95 m25-11-20248.200.000 kr.51.250 kr./m²
Tåstrupvej 3
2700 Brønshøj		155 m²311 m18-11-20259.250.000 kr.59.677 kr./m²
Skippingevej 9
2700 Brønshøj		161 m²756 m14-02-20247.400.000 kr.45.963 kr./m²
Sonnerupvej 61
2700 Brønshøj		172 m²335 m16-07-202510.600.000 kr.61.628 kr./m²
Præstegårds Allé 57A
2700 Brønshøj		165 m²754 m05-06-20249.287.500 kr.56.288 kr./m²
Veksøvej 27
2700 Brønshøj		172 m²426 m19-09-20247.600.000 kr.44.186 kr./m²
Kildebrøndevej 38
2700 Brønshøj		150 m²396 m02-06-20268.850.000 kr.59.000 kr./m²
Højstrupvej 116
2700 Brønshøj		148 m²336 m24-09-20247.400.000 kr.50.000 kr./m²
Åkandevej 3
2700 Brønshøj		145 m²214 m13-02-20245.250.000 kr.36.207 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden