Bymosevej 34, Hasle

Villa · 147 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 1.031 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Aarhus Kommune (8210). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 1031 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.048.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.861.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 52 handler i HasleMedian pris/m² for villa i Hasle (8210, sidste 24 mdr.): 38.302 kr/m² × 147 m².5.630.394 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.365.915 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+223,34 pct. siden dec. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (villa)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg: 1.350.242 kr.
I dag · vores estimat: 4.365.915 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017sep.Ejerandel overdraget
2016dec.Ejerskifte1.350.242 kr.
2012mar.Ejerskifte
2002feb.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bymosevej 36, Hasle 8210 Aarhus V	146 m²	17 m	01-08-2024	2.795.000 kr.	19.144 kr./m²
Decembervej 10 8210 Aarhus V	143 m²	216 m	03-08-2026	4.050.000 kr.	28.322 kr./m²
Novembervej 22 8210 Aarhus V	145 m²	368 m	11-06-2026	5.325.000 kr.	36.724 kr./m²
Junivej 1 8210 Aarhus V	146 m²	552 m	05-02-2026	3.575.000 kr.	24.486 kr./m²
Kornmodsbakken 76 8210 Aarhus V	147 m²	623 m	13-02-2025	3.675.000 kr.	25.000 kr./m²
Haslegårdsvænget 14, Hasle 8210 Aarhus V	144 m²	582 m	11-02-2024	4.200.000 kr.	29.167 kr./m²
Septembervej 21 8210 Aarhus V	140 m²	429 m	25-06-2026	4.650.000 kr.	33.214 kr./m²
Hasle Ringvej 44 8210 Aarhus V	149 m²	783 m	30-01-2026	3.700.000 kr.	24.832 kr./m²
Januarvej 17 8210 Aarhus V	150 m²	773 m	04-03-2024	4.600.000 kr.	30.667 kr./m²
Novembervej 10, Hasle 8210 Aarhus V	160 m²	234 m	31-10-2026	4.825.000 kr.	30.156 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu