Dronningedammen 3, 2. th

Ejerlejlighed · 107 m² · bygget 2005

Om boligen

Ejerlejlighed på 107 m², 3 værelser, opført i 2005. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 2005
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 1147 m²
Bebygget areal: 393 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 229.600 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.905 kr/m².3.833.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetDronningedammen gns: 46.744 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 39.834 kr/m²+17,30 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering4.351.362 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,30 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg: 4.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.351.362 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017okt.Solgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
2005sep.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dronningedammen 2, st. th 2970 Hørsholm	111 m²	32 m	23-10-2024	3.995.000 kr.	35.991 kr./m²
Dronningedammen 3, st. th 2970 Hørsholm	115 m²	0 m	23-09-2025	5.600.000 kr.	48.696 kr./m²
Dronningedammen 4, 1. th 2970 Hørsholm	81 m²	35 m	23-09-2024	3.750.000 kr.	46.296 kr./m²
Dronningedammen 4, 2. th 2970 Hørsholm	73 m²	35 m	12-05-2026	3.995.000 kr.	54.726 kr./m²
Kammerrådensvej 31, 1. th 2970 Hørsholm	104 m²	235 m	06-08-2026	3.695.000 kr.	35.529 kr./m²
Gl Hovedgade 8, 1. 9 2970 Hørsholm	110 m²	338 m	19-11-2023	2.450.000 kr.	22.273 kr./m²
Kammerrådensvej 21, 1. th 2970 Hørsholm	102 m²	204 m	16-11-2025	3.550.000 kr.	34.804 kr./m²
Byporten 84 2970 Hørsholm	102 m²	254 m	16-04-2024	3.200.000 kr.	31.373 kr./m²
Kammerrådensvej 11, 1. th 2970 Hørsholm	102 m²	262 m	10-07-2026	3.900.000 kr.	38.235 kr./m²
Kammerrådensvej 11, st. th 2970 Hørsholm	102 m²	262 m	08-07-2026	4.195.000 kr.	41.127 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu