Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 9870 Sindal

Toftegade 7

Villa · 216 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 216 m², grund på 1.087 m², 6 værelser, opført i 1950. Beliggende i Hjørring Kommune (9870). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
216 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
1087 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
936.000 kr.
Offentlig grundværdi
153.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.823 kr/m².1.644.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetToftegade gns: 5.255 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9870-snit 6.865 kr/m²-23,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.179.534 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,97 pct. siden sep. 2017
187k670k1,2M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2017715.000 kr.I dag · vores estimat1.179.534 kr.Markedet · 1992625.968 kr.Markedet · 1993393.768 kr.Markedet · 1994681.048 kr.Markedet · 1995807.624 kr.Markedet · 1996777.600 kr.Markedet · 1997758.808 kr.Markedet · 1998635.904 kr.Markedet · 1999939.168 kr.Markedet · 20001.305.720 kr.Markedet · 20011.243.080 kr.Markedet · 2002915.408 kr.Markedet · 20031.265.976 kr.Markedet · 2004891.000 kr.Markedet · 20051.144.800 kr.Markedet · 20061.245.672 kr.Markedet · 20071.243.944 kr.Markedet · 20081.023.408 kr.Markedet · 20091.224.936 kr.Markedet · 2010638.712 kr.Markedet · 20111.259.928 kr.Markedet · 20121.225.800 kr.Markedet · 2013824.040 kr.Markedet · 2014868.968 kr.Markedet · 20151.102.680 kr.Markedet · 20161.284.768 kr.Markedet · 2017997.488 kr.Markedet · 2018519.912 kr.Markedet · 20191.278.072 kr.Markedet · 20201.539.000 kr.Markedet · 20211.294.488 kr.Markedet · 20221.673.136 kr.Markedet · 20231.440.504 kr.Markedet · 20241.350.432 kr.Markedet · 20252.118.096 kr.Markedet · 20261.513.728 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9870 (villa)

Markedsudvikling i 9870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg
715.000 kr.
I dag · vores estimat
1.179.534 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017sep.Solgt, alm. frit salg715.000 kr.
  • 1990aug.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toftegade 17
9870 Sindal		216 m²124 m21-11-20251.135.000 kr.5.255 kr./m²
Nørregade 53
9870 Sindal		218 m²465 m16-08-20241.045.000 kr.4.794 kr./m²
Thorsvej 15
9870 Sindal		209 m²457 m18-05-20261.225.000 kr.5.861 kr./m²
Hjørringvej 43
9870 Sindal		211 m²648 m26-12-20231.100.000 kr.5.213 kr./m²
Hybenvej 6
9870 Sindal		215 m²832 m30-06-2026980.000 kr.4.558 kr./m²
Parallelvej 2A
9870 Sindal		224 m²635 m01-12-20241.995.000 kr.8.906 kr./m²
Thorsvej 12
9870 Sindal		202 m²553 m11-03-20251.540.000 kr.7.624 kr./m²
Virkelystvej 15
9870 Sindal		217 m²1,4 km03-07-20242.450.000 kr.11.290 kr./m²
Teglgårdshaven 8
9870 Sindal		205 m²1,0 km19-05-20263.150.000 kr.15.366 kr./m²
Bjarkesvej 17
9870 Sindal		195 m²735 m16-12-20241.825.000 kr.9.359 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden