Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2670 Greve

Engrøjel 2

Villa · 193 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 939 m², 7 værelser, opført i 1970, renoveret i 2023. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
2023
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
193 m²
Samlet bygningsareal
193 m²
Bebygget areal
193 m²
Grundareal
939 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
3.897.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.681.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.296 kr/m².3.857.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEngrøjel gns: 25.309 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.223 kr/m²-28,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk193 m² vs. 150 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.3%-4,30 pct.
  4. 4Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  5. 5Vores vurdering5.216.737 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+165,48 pct. siden jul. 2013
980k3,0M5,0M7,0M9,1M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20131.965.000 kr.I dag · vores estimat5.216.737 kr.Markedet · 19921.096.240 kr.Markedet · 1993979.861 kr.Markedet · 19941.273.607 kr.Markedet · 19951.268.396 kr.Markedet · 19961.439.201 kr.Markedet · 19971.496.522 kr.Markedet · 19982.046.765 kr.Markedet · 19991.975.355 kr.Markedet · 20002.165.074 kr.Markedet · 20012.372.356 kr.Markedet · 20022.361.934 kr.Markedet · 20032.895.000 kr.Markedet · 20042.731.915 kr.Markedet · 20052.980.692 kr.Markedet · 20064.148.149 kr.Markedet · 20073.988.731 kr.Markedet · 20083.965.571 kr.Markedet · 20093.108.651 kr.Markedet · 20102.925.687 kr.Markedet · 20113.239.119 kr.Markedet · 20122.788.657 kr.Markedet · 20133.258.419 kr.Markedet · 20143.081.052 kr.Markedet · 20153.476.316 kr.Markedet · 20163.652.718 kr.Markedet · 20173.827.383 kr.Markedet · 20184.095.653 kr.Markedet · 20194.251.983 kr.Markedet · 20204.565.801 kr.Markedet · 20215.141.327 kr.Markedet · 20225.780.543 kr.Markedet · 20234.687.198 kr.Markedet · 20245.128.589 kr.Markedet · 20255.598.158 kr.Markedet · 20265.957.138 kr.Markedet · 20279.068.298 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2013 · Alm. Salg
1.965.000 kr.
I dag · vores estimat
5.216.737 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Ombygning
  • 2017jul.Ejerandel overdraget
  • 2013jul.Ejerskifte1.965.000 kr.
  • 2005mar.Ejerskifte
  • 1993majEjerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engrøjel 40
2670 Greve		165 m²139 m03-03-20253.900.000 kr.23.636 kr./m²
Engrøjel 43
2670 Greve		152 m²116 m04-08-20264.725.000 kr.31.086 kr./m²
Engrøjel 80
2670 Greve		154 m²208 m23-04-20253.800.000 kr.24.675 kr./m²
Engrøjel 52
2670 Greve		146 m²121 m18-12-20243.650.000 kr.25.000 kr./m²
Engrøjel 3
2670 Greve		136 m²42 m06-12-20233.750.000 kr.27.574 kr./m²
Engrøjel 84
2670 Greve		129 m²183 m08-10-20243.600.000 kr.27.907 kr./m²
Engrøjel 64
2670 Greve		123 m²145 m05-01-20253.450.000 kr.28.049 kr./m²
Engrøjel 28
2670 Greve		108 m²27 m13-07-20243.600.000 kr.33.333 kr./m²
Knøsen 41
2670 Greve		191 m²472 m09-12-20254.300.000 kr.22.513 kr./m²
Stenrøjel 11
2670 Greve		198 m²379 m24-06-20253.800.000 kr.19.192 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden