Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Havekrogen 18

Villa · 124 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 433 m², 5 værelser, opført i 1932, renoveret i 2000. Beliggende i Aalborg Kommune (9200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1932
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
433 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
2.164.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.018.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.652 kr/m².2.575.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.377.881 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,12 pct. siden jan. 2018
253k835k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20182.375.000 kr.I dag · vores estimat2.377.881 kr.Markedet · 1992580.816 kr.Markedet · 1993449.500 kr.Markedet · 1994541.384 kr.Markedet · 1995508.028 kr.Markedet · 1996833.280 kr.Markedet · 1997600.160 kr.Markedet · 1998935.208 kr.Markedet · 1999880.400 kr.Markedet · 2000936.572 kr.Markedet · 2001719.076 kr.Markedet · 2002855.228 kr.Markedet · 2003974.764 kr.Markedet · 2004959.264 kr.Markedet · 20051.090.580 kr.Markedet · 20061.400.952 kr.Markedet · 20071.490.976 kr.Markedet · 20081.618.076 kr.Markedet · 20091.260.832 kr.Markedet · 20101.797.132 kr.Markedet · 20111.653.292 kr.Markedet · 20121.339.448 kr.Markedet · 20131.418.932 kr.Markedet · 20141.411.864 kr.Markedet · 20151.789.196 kr.Markedet · 20161.620.060 kr.Markedet · 20171.757.948 kr.Markedet · 20181.946.676 kr.Markedet · 20191.964.656 kr.Markedet · 20202.366.912 kr.Markedet · 20212.212.284 kr.Markedet · 20222.199.016 kr.Markedet · 20232.191.700 kr.Markedet · 20242.378.940 kr.Markedet · 20252.583.292 kr.Markedet · 20262.278.624 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (villa)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg
2.375.000 kr.
I dag · vores estimat
2.377.881 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Ejerandel overdraget
  • 2018jan.Solgt, alm. frit salg2.375.000 kr.
  • 2009majEjerskifte
  • 2003aug.Ejerskifte
  • 2000Ombygning
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Johannes V. Jensens Vej 24
9200 Aalborg SV		125 m²355 m03-02-20262.965.000 kr.23.720 kr./m²
Lisedalsvej 9
9200 Aalborg SV		128 m²238 m27-05-20262.600.000 kr.20.312 kr./m²
Konduktørvej 7
9200 Aalborg SV		124 m²538 m20-08-20252.050.000 kr.16.532 kr./m²
Johannes V. Jensens Vej 16
9200 Aalborg SV		120 m²283 m18-08-20262.195.000 kr.18.292 kr./m²
Viggo Barfoeds Vej 7
9200 Aalborg SV		121 m²376 m16-05-20243.065.000 kr.25.331 kr./m²
Birke Alle 25
9200 Aalborg SV		121 m²404 m16-09-20263.650.000 kr.30.165 kr./m²
Stationsmestervej 73A
9200 Aalborg SV		125 m²608 m26-02-20261.560.000 kr.12.480 kr./m²
Østervænget 6
9200 Aalborg SV		133 m²118 m18-12-20262.320.000 kr.17.444 kr./m²
Jeppe Åkjærs Vej 23
9200 Aalborg SV		128 m²466 m27-04-20262.950.000 kr.23.047 kr./m²
Kettrup Alle 5
9200 Aalborg SV		125 m²724 m03-02-20252.400.000 kr.19.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden