Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9430 Vadum

Elmevænget 6

Villa · 157 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 708 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1987. Beliggende i Aalborg Kommune (9430). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
708 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.843.000 kr.
Offentlig grundværdi
655.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.626 kr/m².1.793.450 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetElmevænget gns: 10.245 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9430-snit 12.843 kr/m²-20,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.448.752 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,74 pct. siden sep. 2017
177k941k1,7M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20171.605.000 kr.I dag · vores estimat1.448.752 kr.Markedet · 1992468.645 kr.Markedet · 1993642.758 kr.Markedet · 1994616.382 kr.Markedet · 1995500.987 kr.Markedet · 1996734.917 kr.Markedet · 1997873.862 kr.Markedet · 1998942.942 kr.Markedet · 1999663.325 kr.Markedet · 20001.062.576 kr.Markedet · 2001854.865 kr.Markedet · 2002907.931 kr.Markedet · 2003922.689 kr.Markedet · 20041.110.775 kr.Markedet · 2005730.678 kr.Markedet · 20061.093.819 kr.Markedet · 2007785.000 kr.Markedet · 20081.759.499 kr.Markedet · 20091.137.936 kr.Markedet · 20101.027.408 kr.Markedet · 2011980.465 kr.Markedet · 20121.173.261 kr.Markedet · 20131.437.492 kr.Markedet · 20141.400.911 kr.Markedet · 20151.613.960 kr.Markedet · 20161.539.071 kr.Markedet · 20171.752.748 kr.Markedet · 20181.916.185 kr.Markedet · 20191.380.658 kr.Markedet · 20201.411.587 kr.Markedet · 20212.053.246 kr.Markedet · 20221.868.928 kr.Markedet · 20231.978.985 kr.Markedet · 20241.816.019 kr.Markedet · 20251.832.661 kr.Markedet · 20261.802.517 kr.Markedet · 20273.232.316 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9430 (villa)

Markedsudvikling i 9430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg
1.605.000 kr.
I dag · vores estimat
1.448.752 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017sep.Solgt, alm. frit salg1.605.000 kr.
  • 1987Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elmevænget 11
9430 Vadum		151 m²113 m11-02-20261.100.000 kr.7.285 kr./m²
Elmevænget 24
9430 Vadum		186 m²115 m26-08-20253.100.000 kr.16.667 kr./m²
Elmevænget 3
9430 Vadum		123 m²61 m28-08-20241.340.000 kr.10.894 kr./m²
Elmevænget 20
9430 Vadum		120 m²70 m06-05-20241.151.500 kr.9.596 kr./m²
Vester Halne Vej 44
9430 Vadum		156 m²297 m29-09-20252.245.000 kr.14.391 kr./m²
Egevænget 11
9430 Vadum		162 m²154 m21-08-20251.723.000 kr.10.636 kr./m²
Møllevænget 23
9430 Vadum		155 m²412 m29-09-20241.600.000 kr.10.323 kr./m²
Møllevænget 19
9430 Vadum		161 m²413 m02-04-20251.910.000 kr.11.863 kr./m²
Rugmarken 9
9430 Vadum		158 m²641 m16-04-20241.455.000 kr.9.209 kr./m²
Bryggervænget 9
9430 Vadum		150 m²339 m09-10-20252.310.000 kr.15.400 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden