Askeåsen 20, 2765 Smørum — Villa · 168 m² · bygget 1999 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 701 m², 6 værelser, opført i 1999. Beliggende i Egedal Kommune (2765). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 214 m²
Bebygget areal: 214 m²
Grundareal: 701 m²
Indbygget carport: 36 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.537.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.272.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2765 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.533 kr/m².5.369.500 kr.
2Vores vurdering6.127.781 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jan.Ejerandel overdraget
2017dec.Ejerandel overdraget
2010dec.Ejerskifte
1999mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Askeåsen 36 2765 Smørum	156 m²	107 m	01-09-2025	5.900.000 kr.	37.821 kr./m²
Askeåsen 7 2765 Smørum	155 m²	71 m	20-02-2025	6.800.000 kr.	43.871 kr./m²
Hegnskær 8, Smørumnedre 2765 Smørum	166 m²	358 m	09-01-2025	4.525.000 kr.	27.259 kr./m²
Lyngkær 32, Smørumnedre 2765 Smørum	167 m²	477 m	08-05-2024	4.400.000 kr.	26.347 kr./m²
Primulahaven 60, Smørumnedre 2765 Smørum	170 m²	662 m	04-05-2024	5.745.000 kr.	33.794 kr./m²
Rørkær 7, Smørumnedre 2765 Smørum	168 m²	782 m	04-05-2025	5.150.000 kr.	30.655 kr./m²
Hasselkær 9, Smørumnedre 2765 Smørum	173 m²	589 m	13-01-2026	7.425.000 kr.	42.919 kr./m²
Stenkær 4, Smørumnedre 2765 Smørum	167 m²	805 m	12-01-2025	4.500.000 kr.	26.946 kr./m²
Krokushaven 23, Smørumnedre 2765 Smørum	166 m²	768 m	23-02-2026	4.750.000 kr.	28.614 kr./m²
Krokushaven 19, Smørumnedre 2765 Smørum	166 m²	769 m	18-11-2024	4.500.000 kr.	27.108 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2765

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu