Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2100 København Ø

Strandpromenaden 41

Rækkehus · 173 m² · bygget 2017

Om boligen

Rækkehus på 173 m², grund på 157 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
3
Byggeår
2017
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
547 m²
Bebygget areal
200 m²
Grundareal
157 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
14.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.505.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 82.021 kr/m².13.665.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrandpromenaden gns: 89.666 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 107.001 kr/m²-16,20 pct.
  3. 3Vores vurdering16.532.518 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,67 pct. siden jul. 2017
1,3M6,1M10,8M15,6M20,4M19921996200020042008201220162020202416. jul. 201712.750.000 kr.I dag · vores estimat16.532.518 kr.Markedet · 19921.315.492 kr.Markedet · 19931.365.835 kr.Markedet · 19941.414.967 kr.Markedet · 19952.064.582 kr.Markedet · 19961.550.426 kr.Markedet · 19972.082.401 kr.Markedet · 19982.297.786 kr.Markedet · 19992.518.361 kr.Markedet · 20002.436.359 kr.Markedet · 20013.615.008 kr.Markedet · 20023.075.940 kr.Markedet · 20033.707.563 kr.Markedet · 20043.804.962 kr.Markedet · 20054.410.808 kr.Markedet · 20065.356.772 kr.Markedet · 20075.246.917 kr.Markedet · 20086.566.734 kr.Markedet · 20094.353.718 kr.Markedet · 20107.107.705 kr.Markedet · 20115.689.970 kr.Markedet · 20126.207.932 kr.Markedet · 20135.921.098 kr.Markedet · 20147.876.863 kr.Markedet · 20156.281.630 kr.Markedet · 20169.586.103 kr.Markedet · 20179.646.826 kr.Markedet · 201810.766.482 kr.Markedet · 20199.794.914 kr.Markedet · 202011.613.836 kr.Markedet · 202113.451.442 kr.Markedet · 202218.255.306 kr.Markedet · 202312.975.000 kr.Markedet · 202414.906.545 kr.Markedet · 202515.674.492 kr.Markedet · 202617.172.845 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jul. 2017 · Alm. Salg
12.750.000 kr.
I dag · vores estimat
16.532.518 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jul.Solgt, alm. frit salg12.750.000 kr.
  • Bygget
  • 2010jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandpromenaden 49
2100 København Ø		172 m²29 m14-07-202516.495.000 kr.95.901 kr./m²
Strandøre 6A
2100 København Ø		158 m²253 m14-06-202412.650.000 kr.80.063 kr./m²
Hornemansgade 6
2100 København Ø		164 m²727 m06-11-202411.475.000 kr.69.970 kr./m²
Engskiftevej 10
2100 København Ø		184 m²647 m17-09-202414.580.000 kr.79.239 kr./m²
Engskiftevej 12
2100 København Ø		184 m²649 m26-11-202514.900.000 kr.80.978 kr./m²
Hornemansgade 20
2100 København Ø		158 m²703 m23-04-20249.800.000 kr.62.025 kr./m²
Kuhlausgade 27
2100 København Ø		159 m²814 m21-01-202513.850.000 kr.87.107 kr./m²
H.C. Lumbyes Gade 1
2100 København Ø		184 m²957 m11-02-202416.150.000 kr.87.772 kr./m²
Weysesgade 53
2100 København Ø		151 m²709 m22-01-202513.900.000 kr.92.053 kr./m²
Hornemansgade 15
2100 København Ø		151 m²713 m11-04-202412.850.000 kr.85.099 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden