Heagervej 6, No

Villa · 256 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 256 m², grund på 33.531 m², 7 værelser, opført i 1877, renoveret i 2022. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 2022
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 256 m²
Samlet bygningsareal: 256 m²
Bebygget areal: 256 m²
Grundareal: 33531 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 273.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i NoMedian pris/m² for villa i No (6950, sidste 24 mdr.): 9.740 kr/m² × 256 m².2.493.440 kr.
2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
3Stor grund (>2000 m²)33531 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.026.990 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,63 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (villa)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 256 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg: 1.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.026.990 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Ombygning
2017sep.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
2011aug.Ejerandel overdraget
2006sep.Ejerskifte
1983dec.Ejerskifte
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Heagervej 4, No 6950 Ringkøbing	167 m²	392 m	31-12-2025	2.100.000 kr.	12.575 kr./m²
Rindumvej 48A, No 6950 Ringkøbing	235 m²	842 m	17-06-2024	1.942.500 kr.	8.266 kr./m²
Ndr Ringvej 12, Rindum 6950 Ringkøbing	249 m²	1,7 km	20-03-2024	3.400.000 kr.	13.655 kr./m²
Solbakken 2, Rindum 6950 Ringkøbing	244 m²	2,5 km	16-11-2024	1.750.000 kr.	7.172 kr./m²
Rindumvej 44, No 6950 Ringkøbing	196 m²	1,0 km	31-03-2025	4.260.000 kr.	21.735 kr./m²
Stenaldervej 34, Rindum 6950 Ringkøbing	227 m²	2,1 km	23-04-2024	3.723.000 kr.	16.401 kr./m²
Majsmarken 10, Rindum 6950 Ringkøbing	221 m²	2,0 km	19-02-2024	4.175.000 kr.	18.891 kr./m²
Kirkevej 36, Rindum 6950 Ringkøbing	231 m²	2,3 km	07-01-2026	2.265.000 kr.	9.805 kr./m²
Kirkebakken 2, Rindum 6950 Ringkøbing	234 m²	2,8 km	13-05-2026	1.250.000 kr.	5.342 kr./m²
Novej 13, No 6950 Ringkøbing	287 m²	2,6 km	09-11-2025	1.700.000 kr.	5.923 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu