Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2730 Herlev

Klintekongevej 19A

Rækkehus · 115 m² · bygget 1981

Om boligen

Rækkehus på 115 m², grund på 443 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
443 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
526.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.702 kr/m².4.246.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKlintekongevej gns: 29.920 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 44.336 kr/m²-32,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.178.986 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,67 pct. siden aug. 2017
613k1,9M3,1M4,4M5,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20173.150.000 kr.I dag · vores estimat4.178.986 kr.Markedet · 1992753.480 kr.Markedet · 1993619.965 kr.Markedet · 1994942.080 kr.Markedet · 1995885.845 kr.Markedet · 19961.064.900 kr.Markedet · 19971.131.715 kr.Markedet · 19981.294.095 kr.Markedet · 1999997.740 kr.Markedet · 20001.396.330 kr.Markedet · 20011.466.940 kr.Markedet · 20021.955.000 kr.Markedet · 20031.801.015 kr.Markedet · 20041.636.220 kr.Markedet · 20051.998.815 kr.Markedet · 20063.371.225 kr.Markedet · 20073.301.880 kr.Markedet · 20082.762.300 kr.Markedet · 20091.850.580 kr.Markedet · 20102.236.060 kr.Markedet · 20112.581.980 kr.Markedet · 20122.431.100 kr.Markedet · 20132.270.100 kr.Markedet · 20142.511.945 kr.Markedet · 20152.794.960 kr.Markedet · 20163.029.905 kr.Markedet · 20173.197.000 kr.Markedet · 20183.250.130 kr.Markedet · 20193.414.695 kr.Markedet · 20203.422.400 kr.Markedet · 20214.043.630 kr.Markedet · 20224.061.225 kr.Markedet · 20233.614.910 kr.Markedet · 20243.986.245 kr.Markedet · 20254.312.500 kr.Markedet · 20265.046.085 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg
3.150.000 kr.
I dag · vores estimat
4.178.986 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017aug.Solgt, alm. frit salg3.150.000 kr.
  • 2014jul.Ejerskifte
  • 1981jun.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klintekongevej 27A
2730 Herlev		117 m²90 m04-06-20253.385.000 kr.28.932 kr./m²
Klintekongevej 7B
2730 Herlev		131 m²138 m23-09-20254.995.000 kr.38.130 kr./m²
Klintekongevej 27B
2730 Herlev		143 m²92 m08-07-20243.295.000 kr.23.042 kr./m²
Elverhøjen 17B
2730 Herlev		117 m²303 m10-01-20243.900.000 kr.33.333 kr./m²
Herlev Hovedgade 34B
2730 Herlev		122 m²275 m06-03-20253.850.000 kr.31.557 kr./m²
Herlev Hovedgade 36B
2730 Herlev		123 m²260 m24-07-20253.425.000 kr.27.846 kr./m²
Rødhættevej 10B
2730 Herlev		122 m²458 m13-10-20244.800.000 kr.39.344 kr./m²
Rødhættevej 10A
2730 Herlev		122 m²467 m12-05-20254.510.000 kr.36.967 kr./m²
Fagotvej 13B
2730 Herlev		108 m²854 m12-04-20254.625.000 kr.42.824 kr./m²
Romancevej 11A
2730 Herlev		126 m²606 m02-12-20255.675.000 kr.45.040 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden