Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Haraldsgade 61

Villa · 102 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 365 m², 3 værelser, opført i 1943. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1943
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
365 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.843.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.497.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.531 kr/m².2.415.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHaraldsgade gns: 28.065 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.562 kr/m²+36,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.292.285 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,33 pct. siden aug. 2017
401k874k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20172.240.000 kr.I dag · vores estimat2.292.285 kr.Markedet · 1992401.472 kr.Markedet · 1993461.040 kr.Markedet · 1994484.602 kr.Markedet · 1995525.300 kr.Markedet · 1996618.834 kr.Markedet · 1997783.360 kr.Markedet · 1998757.044 kr.Markedet · 1999677.892 kr.Markedet · 2000667.386 kr.Markedet · 2001735.114 kr.Markedet · 2002777.954 kr.Markedet · 2003747.558 kr.Markedet · 2004827.016 kr.Markedet · 2005850.374 kr.Markedet · 20061.006.026 kr.Markedet · 20071.269.390 kr.Markedet · 20081.637.508 kr.Markedet · 20091.347.828 kr.Markedet · 20101.195.032 kr.Markedet · 20111.531.020 kr.Markedet · 20121.321.716 kr.Markedet · 20131.559.988 kr.Markedet · 20141.315.494 kr.Markedet · 20151.338.342 kr.Markedet · 20161.404.336 kr.Markedet · 20171.800.606 kr.Markedet · 20181.417.188 kr.Markedet · 20191.387.302 kr.Markedet · 20201.657.500 kr.Markedet · 20211.912.500 kr.Markedet · 20221.725.126 kr.Markedet · 20232.090.490 kr.Markedet · 20241.897.404 kr.Markedet · 20251.864.050 kr.Markedet · 20261.765.416 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg
2.240.000 kr.
I dag · vores estimat
2.292.285 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017aug.Solgt, alm. frit salg2.240.000 kr.
  • 1996mar.Ejerskifte
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Haraldsgade 66B
6700 Esbjerg		102 m²187 m26-05-20252.175.000 kr.21.324 kr./m²
Haraldsgade 67
6700 Esbjerg		138 m²85 m24-07-20242.600.000 kr.18.841 kr./m²
Haraldsgade 47
6700 Esbjerg		155 m²145 m14-06-20264.350.000 kr.28.065 kr./m²
Søndervinge 12
6700 Esbjerg		103 m²410 m07-08-20252.250.000 kr.21.845 kr./m²
Strandby Kirkevej 276
6700 Esbjerg		108 m²244 m27-05-20261.850.000 kr.17.130 kr./m²
Strandby Kirkevej 276
6700 Esbjerg		108 m²244 m19-12-20241.350.000 kr.12.500 kr./m²
Nørrebrogade 7
6700 Esbjerg		103 m²641 m23-06-20251.500.000 kr.14.563 kr./m²
Rolfsgade 139
6700 Esbjerg		100 m²655 m19-03-20263.550.000 kr.35.500 kr./m²
Bjarkesgade 16
6700 Esbjerg		99 m²644 m06-02-20252.925.000 kr.29.545 kr./m²
Knudedybet 16
6700 Esbjerg		100 m²771 m04-09-20251.600.000 kr.16.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden