Vestervang 5, 6650 Brørup — Villa · 116 m² · bygget 1963 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 709 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 2000. Beliggende i Vejen Kommune (6650). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 709 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 308.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.918 kr/m².2.561.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVestervang gns: 15.000 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 6650-snit 9.562 kr/m²+56,90 pct.
3Boligareal mindre end typisk116 m² vs. 167 m² for sammenlignelige handler (-30%). Justering på basis-pris: +4.6%+4,60 pct.
4Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering1.197.248 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,53 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6650 (villa)

Markedsudvikling i 6650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. sep. 2017 · Alm. Salg: 840.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.197.248 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017sep.Solgt, alm. frit salg840.000 kr.
2001jun.Ejerskifte
2000Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestervang 62 6650 Brørup	107 m²	421 m	16-11-2023	1.450.000 kr.	13.551 kr./m²
Vestervang 22 6650 Brørup	143 m²	238 m	13-02-2024	1.598.000 kr.	11.175 kr./m²
Vestervang 24 6650 Brørup	147 m²	212 m	08-02-2026	1.700.000 kr.	11.565 kr./m²
Vestervang 67 6650 Brørup	163 m²	427 m	21-03-2025	2.695.000 kr.	16.534 kr./m²
Vestervang 93 6650 Brørup	178 m²	348 m	07-09-2026	3.700.000 kr.	20.787 kr./m²
Vestervang 101 6650 Brørup	191 m²	226 m	23-07-2024	3.300.000 kr.	17.277 kr./m²
Vestervang 55 6650 Brørup	191 m²	339 m	17-10-2025	3.225.000 kr.	16.885 kr./m²
Vestervang 73 6650 Brørup	201 m²	365 m	23-06-2026	3.875.000 kr.	19.279 kr./m²
Vestervang 80 6650 Brørup	228 m²	429 m	13-08-2024	3.025.000 kr.	13.268 kr./m²
Grønnegade 32 6650 Brørup	118 m²	213 m	25-06-2025	1.045.000 kr.	8.856 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu