Bredgade 67, Feldborg

Landejendom · 273 m² · bygget 1999

Om boligen

Landejendom på 273 m², grund på 8.097 m², 10 værelser, opført i 1999, renoveret i 2004. Beliggende i Herning Kommune (7540). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 1999
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 273 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 8097 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 174.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 7540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.402 kr/m².8.150.000 kr.
2Boligareal større end typisk273 m² vs. 172 m² for sammenlignelige handler (+58%). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
3Stor grund (>2000 m²)8097 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.200.118 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,48 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7540 (landejendom)

Markedsudvikling i 7540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 273 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jul. 2017 · Alm. Salg: 2.997.500 kr.
I dag · vores estimat: 5.200.118 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018majEjerskifte
2017jul.Solgt, alm. frit salg2.997.500 kr.
2004Ombygning
1999jun.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Teglværksvej 13, Feldborg 7540 Haderup	196 m²	2,2 km	06-01-2025	5.100.000 kr.	26.020 kr./m²
Hogagervej 28, Feldborg 7540 Haderup	195 m²	2,7 km	08-01-2026	11.275.000 kr.	57.821 kr./m²
Eliseborgvej 14, Feldborg 7540 Haderup	150 m²	3,3 km	22-05-2025	21.500.000 kr.	143.333 kr./m²
Herningvej 49 7540 Haderup	162 m²	4,5 km	15-04-2024	3.200.000 kr.	19.753 kr./m²
Over Høstrupvej 4 7540 Haderup	256 m²	7,8 km	04-02-2026	7.425.000 kr.	29.004 kr./m²
Vistorpvej 22, Grove 7540 Haderup	140 m²	5,9 km	14-09-2025	5.100.000 kr.	36.429 kr./m²
Hedevej 11 7540 Haderup	140 m²	6,4 km	10-11-2025	5.200.000 kr.	37.143 kr./m²
Røjbækvej 1 7540 Haderup	140 m²	10,5 km	28-04-2026	6.400.000 kr.	45.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu