Erantisvej 14

Villa · 104 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 691 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Holbæk Kommune (4520). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 691 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.152.000 kr.
Offentlig grundværdi: 607.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.067 kr/m².1.353.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetErantisvej gns: 10.300 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4520-snit 18.061 kr/m²-43,00 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.510.754 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,95 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4520 (villa)

Markedsudvikling i 4520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2017 · Alm. Salg: 1.190.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.510.754 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017okt.Solgt, alm. frit salg1.190.000 kr.
2012mar.Ejerskifte
1988feb.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Erantisvej 12 4520 Svinninge	81 m²	20 m	08-08-2024	935.000 kr.	11.543 kr./m²
Rugvænget 14 4520 Svinninge	101 m²	208 m	10-02-2026	1.700.000 kr.	16.832 kr./m²
Kirkestræde 4 4520 Svinninge	105 m²	546 m	01-09-2026	1.175.000 kr.	11.190 kr./m²
Ringstedvej 5 4520 Svinninge	110 m²	268 m	18-02-2025	875.000 kr.	7.955 kr./m²
Rosenvej 2A 4520 Svinninge	112 m²	127 m	19-08-2026	1.695.000 kr.	15.134 kr./m²
Rugvænget 8 4520 Svinninge	111 m²	212 m	11-09-2024	1.015.000 kr.	9.144 kr./m²
Solholmsvej 11C 4520 Svinninge	102 m²	649 m	17-01-2025	1.275.000 kr.	12.500 kr./m²
Kirkevej 8 4520 Svinninge	100 m²	513 m	09-07-2026	1.575.000 kr.	15.750 kr./m²
Hovedgaden 99 4520 Svinninge	112 m²	257 m	03-06-2024	1.695.000 kr.	15.134 kr./m²
Nyrupsvej 11 4520 Svinninge	103 m²	843 m	28-04-2025	1.595.000 kr.	15.485 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu