Kåverknoldene 4, Sønderho

Fritidshus · 65 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 2.289 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 2289 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.946.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.419.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 41 handler i SønderhoMedian pris/m² for fritidshus i Sønderho (6720, sidste 24 mdr.): 23.658 kr/m² × 65 m².1.537.770 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2289 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.807.451 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2773,53 pct. siden mar. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg: 62.900 kr.
I dag · vores estimat: 1.807.451 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Ejerskifte62.900 kr.
2017jul.Ejerandel overdraget
1978Bygget
1977sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1978

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kåverdalen 23, Sønderho 6720 Fanø	69 m²	248 m	14-09-2026	2.300.000 kr.	33.333 kr./m²
Ved Bavnen 12, Sønderho 6720 Fanø	68 m²	452 m	07-10-2025	1.598.000 kr.	23.500 kr./m²
Søndermarken 33, Sønderho 6720 Fanø	66 m²	733 m	08-03-2025	1.500.000 kr.	22.727 kr./m²
Øster Land 15, Sønderho 6720 Fanø	64 m²	837 m	21-07-2026	2.048.000 kr.	32.000 kr./m²
Søndermarken 31, Sønderho 6720 Fanø	63 m²	734 m	27-02-2026	2.800.000 kr.	44.444 kr./m²
Sønderho Strandvej 31, Sønderho 6720 Fanø	65 m²	1,1 km	10-08-2025	1.598.000 kr.	24.585 kr./m²
Søndermarken 1, Sønderho 6720 Fanø	63 m²	885 m	26-03-2025	2.075.000 kr.	32.937 kr./m²
Ved Bavnen 7, Sønderho 6720 Fanø	60 m²	623 m	22-01-2024	1.725.000 kr.	28.750 kr./m²
Kropladsen 8, Sønderho 6720 Fanø	60 m²	672 m	13-05-2025	1.237.500 kr.	20.625 kr./m²
Skræddermarken 47, Sønderho 6720 Fanø	66 m²	1,2 km	30-11-2023	1.600.000 kr.	24.242 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu