Akelejehaven 32

Villa · 227 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 227 m², grund på 758 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 2022
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 227 m²
Samlet bygningsareal: 278 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 758 m²
Indbygget garage: 51 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 4
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 4

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 599.800 kr.
Offentlig grundværdi: 599.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.325 kr/m².4.225.900 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAkelejehaven gns: 23.467 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.499 kr/m²+14,50 pct.
3Vores vurdering7.349.974 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+635,00 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 227 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2017 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.349.974 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2018jan.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
2017jul.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20221.000.000 kr.
2015jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Akelejehaven 2 5500 Middelfart	184 m²	184 m	19-05-2025	4.550.000 kr.	24.728 kr./m²
Kilden 14 5500 Middelfart	232 m²	556 m	25-09-2026	2.950.000 kr.	12.716 kr./m²
Plantagen 24 5500 Middelfart	217 m²	385 m	09-03-2025	2.600.000 kr.	11.982 kr./m²
Liljehaven 14 5500 Middelfart	210 m²	260 m	23-02-2025	5.610.000 kr.	26.714 kr./m²
Odensevej 85 5500 Middelfart	222 m²	1,1 km	14-10-2025	3.785.000 kr.	17.050 kr./m²
Perikonhaven 13 5500 Middelfart	191 m²	122 m	01-09-2026	5.100.000 kr.	26.702 kr./m²
Plantagen 9 5500 Middelfart	201 m²	514 m	14-07-2026	4.455.000 kr.	22.164 kr./m²
Plantagen 3 5500 Middelfart	201 m²	525 m	13-08-2026	4.445.000 kr.	22.114 kr./m²
Perikonhaven 19 5500 Middelfart	175 m²	106 m	01-06-2025	4.769.000 kr.	27.251 kr./m²
Strandvejen 48 5500 Middelfart	183 m²	458 m	27-02-2024	3.995.000 kr.	21.831 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu