Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Jeppe Aakjærs Alle 23

Villa · 155 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 846 m², 4 værelser, opført i 1938, renoveret i 2021. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1938
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
846 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.036.000 kr.
Offentlig grundværdi
926.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.281 kr/m².3.113.700 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetJeppe gns: 22.899 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.444 kr/m²+12,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.414.108 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+106,92 pct. siden okt. 2017
610k1,3M2,0M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20171.650.000 kr.I dag · vores estimat3.414.108 kr.Markedet · 1992610.080 kr.Markedet · 1993700.600 kr.Markedet · 1994736.405 kr.Markedet · 1995798.250 kr.Markedet · 1996940.385 kr.Markedet · 19971.190.400 kr.Markedet · 19981.150.410 kr.Markedet · 19991.030.130 kr.Markedet · 20001.014.165 kr.Markedet · 20011.117.085 kr.Markedet · 20021.182.185 kr.Markedet · 20031.135.995 kr.Markedet · 20041.256.740 kr.Markedet · 20051.292.235 kr.Markedet · 20061.528.765 kr.Markedet · 20071.928.975 kr.Markedet · 20082.488.370 kr.Markedet · 20092.048.170 kr.Markedet · 20101.815.980 kr.Markedet · 20112.326.550 kr.Markedet · 20122.008.490 kr.Markedet · 20132.370.570 kr.Markedet · 20141.999.035 kr.Markedet · 20152.033.755 kr.Markedet · 20162.134.040 kr.Markedet · 20172.736.215 kr.Markedet · 20182.153.570 kr.Markedet · 20192.108.155 kr.Markedet · 20202.518.750 kr.Markedet · 20212.906.250 kr.Markedet · 20222.621.515 kr.Markedet · 20233.176.725 kr.Markedet · 20242.883.310 kr.Markedet · 20252.832.625 kr.Markedet · 20262.682.740 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2017 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
3.414.108 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Ombygning
  • 2017okt.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 1979okt.Ejerskifte
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jeppe Aakjærs Alle 6
6700 Esbjerg		158 m²157 m02-04-20255.200.000 kr.32.911 kr./m²
Jeppe Aakjærs Alle 19
6700 Esbjerg		144 m²41 m08-08-20241.700.000 kr.11.806 kr./m²
Jeppe Aakjærs Alle 12
6700 Esbjerg		137 m²96 m19-11-20243.400.000 kr.24.818 kr./m²
Bjarkesgade 10
6700 Esbjerg		157 m²544 m14-02-20243.270.000 kr.20.828 kr./m²
Birkedals Alle 1A
6700 Esbjerg		152 m²512 m25-09-20242.700.000 kr.17.763 kr./m²
Nørrebrogade 90
6700 Esbjerg		160 m²540 m24-07-20252.265.000 kr.14.156 kr./m²
Grundtvigs Alle 81
6700 Esbjerg		151 m²600 m25-02-20242.608.000 kr.17.272 kr./m²
Strandby Kirkevej 245
6700 Esbjerg		154 m²776 m27-10-20252.475.000 kr.16.071 kr./m²
Svendsgade 11
6700 Esbjerg		157 m²739 m22-05-20253.900.000 kr.24.841 kr./m²
Hygge Alle 7
6700 Esbjerg		162 m²491 m01-10-20263.619.000 kr.22.340 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden