Torvegade 47

Villa · 124 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 2.786 m², 4 værelser, opført i 1988. Beliggende i Hedensted Kommune (7160). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 2786 m²
Indbygget garage: 36 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 222.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7160 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.198 kr/m².1.452.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2786 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.354.177 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-24,77 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7160 (villa)

Markedsudvikling i 7160 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2017 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.354.177 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017aug.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
2009mar.Ejerskifte
2004majEjerskifte
1988Bygget
1978feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1988

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rosavej 2 7160 Tørring	123 m²	286 m	24-04-2026	1.150.000 kr.	9.350 kr./m²
Solvej 5 7160 Tørring	118 m²	558 m	16-04-2024	1.130.000 kr.	9.576 kr./m²
Spurvevej 46 7160 Tørring	126 m²	998 m	10-04-2025	1.425.000 kr.	11.310 kr./m²
Rosavej 30 7160 Tørring	112 m²	353 m	04-11-2024	1.620.000 kr.	14.464 kr./m²
Kyndesens Eng 1 7160 Tørring	123 m²	1,1 km	02-10-2026	1.000.000 kr.	8.130 kr./m²
Aagade 24 7160 Tørring	119 m²	835 m	15-07-2025	2.200.000 kr.	18.487 kr./m²
Alstedvej 6A 7160 Tørring	115 m²	613 m	15-12-2025	2.100.000 kr.	18.261 kr./m²
Rosavej 44 7160 Tørring	111 m²	409 m	05-06-2026	1.300.000 kr.	11.712 kr./m²
Sønderbrogade 33 7160 Tørring	138 m²	476 m	02-12-2025	1.420.000 kr.	10.290 kr./m²
Østergade 13 7160 Tørring	113 m²	697 m	10-12-2023	1.175.000 kr.	10.398 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7160

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu