Dampskibsmolen 3, st. th

Ejerlejlighed · 86 m² · bygget 2003

Om boligen

Ejerlejlighed på 86 m², 2 værelser, opført i 2003. Beliggende i Nyborg Kommune (5800). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 3
Byggeår: 2003
Kommune: Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 2476 m²
Bebygget areal: 814 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 83.100 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.791 kr/m².3.090.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetDampskibsmolen gns: 39.524 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5800-snit 22.548 kr/m²+75,30 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.870.366 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,00 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 2017 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.870.366 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jul.Solgt, familiehandel1.495.000 kr.
2003nov.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dampskibsmolen 3, 1. th 5800 Nyborg	98 m²	0 m	14-12-2023	3.900.000 kr.	39.796 kr./m²
Dampskibsmolen 5, 2. tv 5800 Nyborg	101 m²	21 m	04-01-2025	3.900.000 kr.	38.614 kr./m²
Dampskibsmolen 7, 1. th 5800 Nyborg	111 m²	41 m	20-05-2024	4.500.000 kr.	40.541 kr./m²
Østervoldgade 48A, 1. th 5800 Nyborg	88 m²	266 m	14-10-2024	1.588.000 kr.	18.045 kr./m²
Nørrevoldgade 76, 1. th 5800 Nyborg	90 m²	411 m	21-05-2024	1.725.000 kr.	19.167 kr./m²
Vestervoldgade 18, st. 5800 Nyborg	80 m²	420 m	05-11-2024	2.600.000 kr.	32.500 kr./m²
Vesterhavnen 19, 2. 2 5800 Nyborg	96 m²	242 m	12-06-2025	7.250.000 kr.	75.521 kr./m²
Svanedamsgade 18, st. 5800 Nyborg	83 m²	906 m	05-06-2025	2.545.000 kr.	30.663 kr./m²
Østervoldgade 48A, 2. tv 5800 Nyborg	98 m²	266 m	24-08-2026	1.850.000 kr.	18.878 kr./m²
Nørrevoldgade 46, st. tv 5800 Nyborg	74 m²	498 m	15-09-2025	1.050.000 kr.	14.189 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu