Jægergade 24

Villa · 88 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 88 m², grund på 701 m², 3 værelser, opført i 1952, renoveret i 1996. Beliggende i Randers Kommune (8940). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 701 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.073.000 kr.
Offentlig grundværdi: 662.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.419 kr/m².1.445.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJægergade gns: 12.502 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8940-snit 15.643 kr/m²-20,10 pct.
3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.278.561 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,62 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (villa)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg: 1.060.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.278.561 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020mar.Solgt, alm. frit salg1.060.000 kr.
1998jan.Ejerskifte
1996Ombygning
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jægergade 44 8940 Randers SV	150 m²	290 m	05-12-2024	1.395.000 kr.	9.300 kr./m²
Aalborggade 11 8940 Randers SV	89 m²	335 m	30-06-2026	1.550.000 kr.	17.416 kr./m²
Kærgade 20 8940 Randers SV	93 m²	180 m	16-03-2025	1.700.000 kr.	18.280 kr./m²
Skanse Alle 14 8940 Randers SV	89 m²	588 m	25-05-2025	1.395.000 kr.	15.674 kr./m²
Møllestensvej 24 8940 Randers SV	95 m²	228 m	18-07-2024	1.450.000 kr.	15.263 kr./m²
Mælkevej 5, Vorup 8940 Randers SV	96 m²	433 m	14-07-2025	1.595.000 kr.	16.615 kr./m²
Vorup Boulevard 39 8940 Randers SV	82 m²	764 m	06-08-2025	1.595.000 kr.	19.451 kr./m²
Vorup Kirkevej 33 8940 Randers SV	90 m²	1,1 km	03-10-2024	1.075.000 kr.	11.944 kr./m²
Aalborggade 51B 8940 Randers SV	95 m²	692 m	08-07-2024	1.500.000 kr.	15.789 kr./m²
Skanse Alle 2 8940 Randers SV	83 m²	972 m	08-05-2024	1.200.000 kr.	14.458 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu