Prisvurdering · 3320 Skævinge

Solvænget 16

Villa · 116 m² · bygget 1970

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 779 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Hillerød Kommune (3320). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 779 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.271.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.707.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.511 kr/m².2.964.200 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.319.028 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,01 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3320 (villa)

Markedsudvikling i 3320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg: 1.875.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.319.028 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017sep.Solgt, alm. frit salg1.875.000 kr.
2008apr.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gadevænget 11 3320 Skævinge	124 m²	64 m	20-11-2023	3.050.000 kr.	24.597 kr./m²
Hulebækvej 4 3320 Skævinge	116 m²	727 m	19-07-2026	3.500.000 kr.	30.172 kr./m²
Borupvej 18A 3320 Skævinge	120 m²	767 m	10-12-2025	1.917.000 kr.	15.975 kr./m²
Rosenalle 57 3320 Skævinge	108 m²	581 m	13-03-2025	3.100.000 kr.	28.704 kr./m²
Rosenalle 56 3320 Skævinge	124 m²	649 m	18-12-2025	3.410.000 kr.	27.500 kr./m²
Birkevej 10 3320 Skævinge	122 m²	886 m	23-07-2024	1.800.000 kr.	14.754 kr./m²
Meløsevej 7 3320 Skævinge	101 m²	276 m	07-04-2026	1.600.000 kr.	15.842 kr./m²
Hulebækvej 5 3320 Skævinge	125 m²	706 m	24-08-2024	3.715.000 kr.	29.720 kr./m²
Føllegårdsvej 9 3320 Skævinge	131 m²	418 m	27-04-2024	3.925.000 kr.	29.962 kr./m²
Jernbanevej 8 3320 Skævinge	130 m²	490 m	17-04-2026	3.625.000 kr.	27.885 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3320

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu