Mønvej 59, Ammendrup

Villa · 99 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 99 m², grund på 1.067 m², 4 værelser, opført i 1955. Beliggende i Vordingborg Kommune (4720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1955
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 1067 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 649.000 kr.
Offentlig grundværdi: 285.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.276 kr/m².1.743.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk99 m² vs. 117 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.310.890 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+175,98 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4720 (villa)

Markedsudvikling i 4720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. aug. 2017 · Alm. Salg: 475.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.310.890 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017aug.Solgt, familiehandel475.000 kr.
1995majEjerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mønvej 55A, Ammendrup 4720 Præstø	124 m²	70 m	23-03-2025	5.100.000 kr.	41.129 kr./m²
Mønvej 120C 4720 Præstø	152 m²	679 m	30-11-2023	995.000 kr.	6.546 kr./m²
Mønvej 40 4720 Præstø	169 m²	2,6 km	22-12-2025	1.550.000 kr.	9.172 kr./m²
Rekkendevej 31 4720 Præstø	104 m²	1,2 km	24-09-2025	2.080.000 kr.	20.000 kr./m²
Kirkestræde 5 4720 Præstø	112 m²	936 m	01-12-2025	775.000 kr.	6.920 kr./m²
Rosagervej 26 4720 Præstø	94 m²	3,0 km	23-10-2026	1.550.000 kr.	16.489 kr./m²
Ugledigevej 36 4720 Præstø	84 m²	2,2 km	22-09-2026	1.295.000 kr.	15.417 kr./m²
Kirkagerstræde 6, Skibinge 4720 Præstø	123 m²	1,6 km	25-06-2025	1.265.000 kr.	10.285 kr./m²
Søtoftsvej 15 4720 Præstø	100 m²	3,5 km	07-12-2025	1.075.000 kr.	10.750 kr./m²
Bellevuevej 11 4720 Præstø	109 m²	2,8 km	05-03-2025	1.750.000 kr.	16.055 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu