Hennebysvej 26K, 11

Fritidshus · 27 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 27 m², 2 værelser, opført i 1968, renoveret i 2005. Beliggende i Varde Kommune (6854).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 27 m²
Samlet bygningsareal: 225 m²
Bebygget areal: 225 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 370.000 kr.
Offentlig grundværdi: 71.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 6854 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.325 kr/m².1.332.222 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHennebysvej gns: 21.111 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 6854-snit 37.859 kr/m²-44,20 pct.
3Boligareal mindre end typisk27 m² vs. 37 m² for sammenlignelige handler (-28%). Justering på basis-pris: +4.2%+4,20 pct.
4Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
5Vores vurdering550.543 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+31,08 pct. siden sep. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6854 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6854 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 27 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2012 · Alm. Salg: 480.000 kr.
26. jun. 2017 · Alm. Salg: 420.000 kr.
31. jul. 2017 · Alm. Salg: 420.000 kr.
I dag · vores estimat: 550.543 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerandel overdraget
majEjerskifte
2017jul.Ejerskifte420.000 kr.
jun.Solgt, alm. frit salg420.000 kr.
2012sep.Ejerskifte480.000 kr.
2005majEjerskifte
Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hennebysvej 26L, 12 6854 Henne	27 m²	3 m	30-10-2023	570.000 kr.	21.111 kr./m²
Hennebysvej 26M, 13 6854 Henne	27 m²	6 m	26-03-2024	595.000 kr.	22.037 kr./m²
Hennebysvej 34B 6854 Henne	29 m²	67 m	27-04-2025	345.000 kr.	11.897 kr./m²
Hennebysvej 26F, 6 6854 Henne	32 m²	38 m	27-07-2026	650.000 kr.	20.312 kr./m²
Hennebysvej 26F, 6 6854 Henne	32 m²	38 m	18-05-2025	540.000 kr.	16.875 kr./m²
Kærvej 9, Henneby 6854 Henne	45 m²	960 m	17-03-2025	1.100.000 kr.	24.444 kr./m²
Porsevej 15B, Henne Strand 6854 Henne	43 m²	2,6 km	04-11-2025	3.690.000 kr.	85.814 kr./m²
Strandvejen 412, Henne Strand 6854 Henne	47 m²	2,3 km	06-05-2026	1.850.000 kr.	39.362 kr./m²
Lyngbovej 26, Henne Strand 6854 Henne	54 m²	2,2 km	30-12-2023	2.650.000 kr.	49.074 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6854

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu