Tirsbæk Søvej 81

Villa · 246 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 246 m², grund på 1.005 m², 7 værelser, opført i 2014. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 246 m²
Samlet bygningsareal: 304 m²
Bebygget areal: 304 m²
Grundareal: 1005 m²
Indbygget garage: 58 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.541.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.509.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.564 kr/m².5.619.500 kr.
2Boligareal større end typisk246 m² vs. 212 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
3Vores vurdering5.681.178 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,95 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 246 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. sep. 2017 · Alm. Salg: 4.475.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.681.178 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017sep.Solgt, alm. frit salg4.475.000 kr.
2014Bygget
2013majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tirsbæk Søvej 49 7120 Vejle Øst	212 m²	162 m	28-02-2025	6.100.000 kr.	28.774 kr./m²
Tirsbæk Søvej 59 7120 Vejle Øst	195 m²	129 m	30-06-2024	4.650.000 kr.	23.846 kr./m²
Tirsbæk Søvej 127 7120 Vejle Øst	184 m²	171 m	21-12-2023	4.920.000 kr.	26.739 kr./m²
Tirsbæk Søvej 87 7120 Vejle Øst	168 m²	61 m	14-10-2024	4.750.000 kr.	28.274 kr./m²
Tirsbæk Søvej 97 7120 Vejle Øst	171 m²	186 m	18-04-2024	4.400.000 kr.	25.731 kr./m²
Frydenlund 80 7120 Vejle Øst	245 m²	274 m	13-03-2024	5.400.000 kr.	22.041 kr./m²
Frydenlund 82 7120 Vejle Øst	239 m²	248 m	23-03-2024	5.350.000 kr.	22.385 kr./m²
Frugthaven 22 7120 Vejle Øst	245 m²	711 m	30-08-2025	5.175.000 kr.	21.122 kr./m²
Frydenlund 84 7120 Vejle Øst	227 m²	218 m	24-10-2024	6.550.000 kr.	28.855 kr./m²
Julianelund 28 7120 Vejle Øst	235 m²	713 m	19-02-2025	8.900.000 kr.	37.872 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu