Slåenvej 9, Skovgårde, 8961 Allingåbro — Fritidshus / sommerhus · 160 m² · bygget 2015 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 160 m², grund på 1.068 m², 6 værelser, opført i 2015. Beliggende i Norddjurs Kommune (8961).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 1068 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.293.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.347.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i SkovgårdeMedian pris/m² for fritidshus i Skovgårde (8961, sidste 24 mdr.): 18.352 kr/m² × 160 m².2.936.320 kr.
2Boligareal større end typisk160 m² vs. 108 m² for sammenlignelige handler (+49%). Justering på basis-pris: -7.3%-7,30 pct.
3Vores vurdering3.227.173 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jun.Ejerandel overdraget
2015Bygget
2012mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015
2008dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dalgårdsvej 4, Skovgårde 8961 Allingåbro	179 m²	425 m	11-08-2026	3.285.000 kr.	18.352 kr./m²
Rypevej 10, Skovgårde 8961 Allingåbro	119 m²	336 m	24-01-2026	3.609.250 kr.	30.330 kr./m²
Hybenvej 2, Skovgårde 8961 Allingåbro	114 m²	250 m	12-06-2026	2.695.000 kr.	23.640 kr./m²
Dalgårdsvej 2, Skovgårde 8961 Allingåbro	95 m²	455 m	23-10-2025	1.800.000 kr.	18.947 kr./m²
Vibevej 2, Skovgårde 8961 Allingåbro	92 m²	352 m	22-09-2026	1.795.000 kr.	19.511 kr./m²
Hasselvej 13, Skovgårde 8961 Allingåbro	103 m²	961 m	04-09-2024	1.750.000 kr.	16.990 kr./m²
Gyvelbakken 10, Skovgårde 8961 Allingåbro	84 m²	176 m	03-07-2024	1.600.000 kr.	19.048 kr./m²
Fyrrevej 11, Skovgårde 8961 Allingåbro	100 m²	1,0 km	23-05-2024	1.200.000 kr.	12.000 kr./m²
Bakken 6, Skovgårde 8961 Allingåbro	95 m²	793 m	15-05-2026	1.720.000 kr.	18.105 kr./m²
Svinget 1, Skovgårde 8961 Allingåbro	94 m²	806 m	23-09-2025	2.050.000 kr.	21.809 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8961

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu