Karensvej 28

Fritidshus · 124 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 124 m², grund på 1.224 m², 5 værelser, opført i 1976, renoveret i 2021. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 1224 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.694.000 kr.
Offentlig grundværdi: 398.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.636 kr/m².2.170.340 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKarensvej gns: 17.647 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 9480-snit 23.100 kr/m²-23,60 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering2.171.129 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,47 pct. siden feb. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg: 2.425.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.171.129 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg2.425.000 kr.
2021jul.Ejerskifte
Ombygning
2007aug.Ejerskifte
2003sep.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Karensvej 22 9480 Løkken	117 m²	124 m	24-10-2025	1.100.000 kr.	9.402 kr./m²
Karensvej 15 9480 Løkken	103 m²	175 m	29-07-2025	1.300.000 kr.	12.621 kr./m²
Karensvej 42 9480 Løkken	93 m²	143 m	29-02-2024	1.750.000 kr.	18.817 kr./m²
Karensvej 9 9480 Løkken	84 m²	203 m	30-12-2024	1.130.000 kr.	13.452 kr./m²
Kringelbækvej 50 9480 Løkken	125 m²	416 m	28-05-2026	2.484.000 kr.	19.872 kr./m²
Kringelbækvej 71 9480 Løkken	121 m²	316 m	11-12-2024	2.580.000 kr.	21.322 kr./m²
Kringelbækvej 54 9480 Løkken	125 m²	461 m	04-05-2025	2.950.000 kr.	23.600 kr./m²
Kringelbækvej 21 9480 Løkken	125 m²	527 m	06-06-2024	3.334.400 kr.	26.675 kr./m²
Kringelbækvej 27 9480 Løkken	125 m²	546 m	09-12-2024	2.500.000 kr.	20.000 kr./m²
Kringelbækvej 19 9480 Løkken	125 m²	558 m	03-06-2024	2.575.000 kr.	20.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu