Solsikkevej 15, Bildsø

Fritidshus · 102 m² · bygget 1957

Om boligen

Fritidshus på 102 m², grund på 1.173 m², 6 værelser, opført i 1957, renoveret i 1983. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 1173 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.242.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.154.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i BildsøMedian pris/m² for fritidshus i Bildsø (4200, sidste 24 mdr.): 28.161 kr/m² × 102 m².2.872.422 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.066.573 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+243,59 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg: 892.500 kr.
7. dec. 2017 · Alm. Salg: 892.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.066.573 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017dec.Solgt, familiehandel892.500 kr.
jun.Ejerskifte892.500 kr.
1983Ombygning
1975mar.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solsikkevej 6, Bildsø 4200 Slagelse	76 m²	152 m	20-08-2024	2.900.000 kr.	38.158 kr./m²
Ranunkelvej 23, Bildsø 4200 Slagelse	103 m²	167 m	29-04-2025	4.500.000 kr.	43.689 kr./m²
Lillerisvænget 6, Bildsø 4200 Slagelse	103 m²	307 m	29-05-2026	2.200.000 kr.	21.359 kr./m²
Lillerisvej 21, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	105 m²	231 m	05-08-2025	8.500.000 kr.	80.952 kr./m²
Lupinvej 5 4200 Slagelse	99 m²	431 m	10-07-2026	1.700.000 kr.	17.172 kr./m²
Violvej 22C, Bildsø 4200 Slagelse	114 m²	46 m	08-07-2024	3.395.000 kr.	29.781 kr./m²
Gyldenrisvej 8, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	93 m²	383 m	10-04-2026	2.050.000 kr.	22.043 kr./m²
Bregnevej 7, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	107 m²	912 m	17-09-2025	2.800.000 kr.	26.168 kr./m²
Hybenvej 17, Stillinge 4200 Slagelse	98 m²	1,0 km	09-07-2026	2.970.000 kr.	30.306 kr./m²
Lupinvej 1 4200 Slagelse	91 m²	487 m	20-08-2026	2.450.000 kr.	26.923 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu