Sadderup Kirkevej 17

Villa · 114 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 1.481 m², 3 værelser, opført i 1955. Beliggende i Esbjerg Kommune (6705).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1955
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 1481 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.359.000 kr.
Offentlig grundværdi: 603.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6705 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.997 kr/m².1.421.300 kr.
2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.450.979 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+97,95 pct. siden apr. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6705 (villa)

Markedsudvikling i 6705 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1996 · Alm. Salg: 450.000 kr.
3. dec. 2014 · Alm. Salg: 620.000 kr.
31. jul. 2017 · Alm. Salg: 733.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.450.979 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jul.Solgt, alm. frit salg733.000 kr.
2014dec.Ejerskifte620.000 kr.
1996apr.Ejerskifte450.000 kr.
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Harvevænget 36, Skads 6705 Esbjerg Ø	126 m²	1,4 km	11-09-2024	1.355.000 kr.	10.754 kr./m²
Søndre Skadsvej 25 6705 Esbjerg Ø	100 m²	1,7 km	18-04-2024	1.300.000 kr.	13.000 kr./m²
Harvevænget 41, Skads 6705 Esbjerg Ø	134 m²	1,4 km	04-07-2024	1.150.000 kr.	8.582 kr./m²
Ledvænget 31, Skads 6705 Esbjerg Ø	136 m²	1,7 km	01-05-2024	1.248.000 kr.	9.176 kr./m²
Decembervej 5, Andrup 6705 Esbjerg Ø	121 m²	2,9 km	29-05-2024	1.710.000 kr.	14.132 kr./m²
Vintervej 5, Andrup 6705 Esbjerg Ø	122 m²	2,9 km	16-09-2025	1.515.000 kr.	12.418 kr./m²
Oksvangvej 2 6705 Esbjerg Ø	108 m²	3,2 km	16-06-2026	1.600.000 kr.	14.815 kr./m²
Løvspringsvej 6, Andrup 6705 Esbjerg Ø	119 m²	3,3 km	22-10-2024	2.010.000 kr.	16.891 kr./m²
Januarvej 17, Andrup 6705 Esbjerg Ø	109 m²	3,3 km	25-06-2024	1.175.000 kr.	10.780 kr./m²
Møllekrogen 21, Andrup 6705 Esbjerg Ø	122 m²	3,1 km	14-08-2025	1.150.000 kr.	9.426 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6705

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu