Bakkelandet 40, Huseby

Fritidshus · 120 m² · bygget 1985

Om boligen

Fritidshus på 120 m², grund på 1.204 m², 5 værelser, opført i 1985. Beliggende i Gribskov Kommune (3200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 1204 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Biopejse og lignende uden skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.545.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.141.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i HusebyMedian pris/m² for fritidshus i Huseby (3200, sidste 24 mdr.): 23.531 kr/m² × 120 m².2.823.720 kr.
2Boligareal større end typisk120 m² vs. 103 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.704.602 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+89,80 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2017 · Alm. Salg: 1.425.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.704.602 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jul.Solgt, alm. frit salg1.425.000 kr.
2004dec.Ejerskifte
1985Bygget
1976dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1985

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkelandet 46, Huseby 3200 Helsinge	121 m²	76 m	10-08-2026	4.395.000 kr.	36.322 kr./m²
Bakkelandet 5, Huseby 3200 Helsinge	130 m²	180 m	07-09-2025	1.700.000 kr.	13.077 kr./m²
Bakkelandet 4, Huseby 3200 Helsinge	69 m²	195 m	28-08-2024	969.000 kr.	14.043 kr./m²
Bakkelandet 47, Huseby 3200 Helsinge	65 m²	87 m	29-10-2025	1.529.500 kr.	23.531 kr./m²
Bakkelandet 23, Huseby 3200 Helsinge	60 m²	214 m	04-09-2025	1.835.000 kr.	30.583 kr./m²
Tømmerholtåsen 1, Huseby 3200 Helsinge	126 m²	192 m	28-10-2024	2.717.500 kr.	21.567 kr./m²
Dalenborgvej 14, Annisse 3200 Helsinge	136 m²	1,1 km	31-08-2025	3.150.000 kr.	23.162 kr./m²
Dalenborgvej 14, Annisse 3200 Helsinge	136 m²	1,1 km	21-05-2025	3.150.000 kr.	23.162 kr./m²
Bakkevej 34, Ramløse 3200 Helsinge	114 m²	1,8 km	22-01-2025	3.500.000 kr.	30.702 kr./m²
Tømmerholtåsen 17, Huseby 3200 Helsinge	77 m²	95 m	05-09-2024	2.225.000 kr.	28.896 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu