Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5953 Tranekær

Stengadevej 18, Bammeskov

Villa · 208 m² · bygget 1875

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 4.839 m², 7 værelser, opført i 1875, renoveret i 2006. Beliggende i Langeland Kommune (5953). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1875
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Langeland Kommune

Arealer

Boligareal
208 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
4839 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
109.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5953 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.056 kr/m².1.763.805 kr.
  2. 2Alders-risiko (151 år)Huset er 151 år gammelt (opført 1875). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)4839 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.269.369 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,67 pct. siden aug. 2017
264k49,6M99,0M148,4M197,7M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20171.850.000 kr.I dag · vores estimat2.269.369 kr.Markedet · 1992654.576 kr.Markedet · 1993610.480 kr.Markedet · 1994585.520 kr.Markedet · 1995715.104 kr.Markedet · 1996813.072 kr.Markedet · 1997759.200 kr.Markedet · 1998570.128 kr.Markedet · 1999656.864 kr.Markedet · 2000629.824 kr.Markedet · 2001714.688 kr.Markedet · 20021.200.160 kr.Markedet · 2003817.856 kr.Markedet · 20041.416.480 kr.Markedet · 200529.169.504 kr.Markedet · 20061.290.640 kr.Markedet · 20071.406.912 kr.Markedet · 20082.080.000 kr.Markedet · 20091.561.456 kr.Markedet · 20101.379.664 kr.Markedet · 20113.317.392 kr.Markedet · 2012871.104 kr.Markedet · 20131.335.152 kr.Markedet · 2014971.152 kr.Markedet · 2015854.880 kr.Markedet · 2016746.928 kr.Markedet · 20171.353.040 kr.Markedet · 2018975.104 kr.Markedet · 20191.899.040 kr.Markedet · 2020796.224 kr.Markedet · 20211.188.928 kr.Markedet · 20221.665.040 kr.Markedet · 20232.139.696 kr.Markedet · 20241.843.712 kr.Markedet · 20251.257.984 kr.Markedet · 20261.711.216 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5953 (villa)

Markedsudvikling i 5953 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2017 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.269.369 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017aug.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 2006feb.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 2004jan.Ejerskifte
  • 1995apr.Ejerskifte
  • 1875Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slotsgade 14, Tranekær
5953 Tranekær		270 m²869 m27-01-20262.495.000 kr.9.241 kr./m²
Slotsgade 36, Tranekær
5953 Tranekær		121 m²967 m12-03-20261.550.000 kr.12.810 kr./m²
Bukkeskovvej 4, Botofte
5953 Tranekær		283 m²1,5 km14-08-20251.500.000 kr.5.300 kr./m²
Styrmandsvej 3, Botofte
5953 Tranekær		132 m²1,7 km11-02-20241.170.000 kr.8.864 kr./m²
Rønvej 27, Tullebølle
5953 Tranekær		193 m²4,2 km30-07-20241.695.000 kr.8.782 kr./m²
Botofte Strandvej 11, Botofte
5953 Tranekær		147 m²2,6 km16-10-20251.850.000 kr.12.585 kr./m²
Gammel Skolevej 1, Botofte
5953 Tranekær		122 m²1,9 km20-11-20242.550.056 kr.20.902 kr./m²
Rønvej 2, Tullebølle
5953 Tranekær		186 m²4,4 km08-01-20251.125.000 kr.6.048 kr./m²
Almindingen 5
5953 Tranekær		308 m²1,9 km03-09-20262.100.000 kr.6.818 kr./m²
Bøgevej 3, Tullebølle
5953 Tranekær		174 m²4,9 km30-06-20251.603.000 kr.9.213 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5953

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden