Krusemyntevænget 10

Villa · 139 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 949 m², 5 værelser, opført i 1975, renoveret i 1977. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5772). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 949 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.245.000 kr.
Offentlig grundværdi: 346.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5772 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.503 kr/m².1.240.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKrusemyntevænget gns: 10.569 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5772-snit 11.772 kr/m²-10,20 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.281.760 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,92 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5772 (villa)

Markedsudvikling i 5772 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg: 1.060.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.281.760 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jul.Solgt, alm. frit salg1.060.000 kr.
2004mar.Ejerskifte
1996dec.Ejerskifte
1977Ombygning
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krusemyntevænget 13 5772 Kværndrup	123 m²	55 m	20-06-2025	1.300.000 kr.	10.569 kr./m²
Krusemyntevænget 15 5772 Kværndrup	116 m²	56 m	01-11-2025	1.495.000 kr.	12.888 kr./m²
Timianvænget 3 5772 Kværndrup	144 m²	172 m	27-11-2023	1.390.000 kr.	9.653 kr./m²
Kløvervej 6 5772 Kværndrup	134 m²	286 m	01-11-2025	1.300.000 kr.	9.701 kr./m²
Kløvervej 10 5772 Kværndrup	132 m²	292 m	11-03-2026	825.000 kr.	6.250 kr./m²
Rosmarinvænget 3 5772 Kværndrup	130 m²	365 m	27-11-2024	1.600.000 kr.	12.308 kr./m²
Mejsevænget 13 5772 Kværndrup	144 m²	680 m	30-05-2024	1.350.000 kr.	9.375 kr./m²
Laurbærvænget 9 5772 Kværndrup	122 m²	83 m	23-07-2024	1.235.000 kr.	10.123 kr./m²
Nyborgvej 24 5772 Kværndrup	145 m²	888 m	09-02-2025	900.000 kr.	6.207 kr./m²
Mågevej 29 5772 Kværndrup	127 m²	561 m	27-01-2026	1.010.000 kr.	7.953 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5772

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu