Skovgade 31, 7300 Jelling — Villa · 103 m² · bygget 1947 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 927 m², 6 værelser, opført i 1947. Beliggende i Vejle Kommune (7300). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1947
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 927 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.457.000 kr.
Offentlig grundværdi: 863.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.064 kr/m².1.413.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovgade gns: 14.234 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7300-snit 15.194 kr/m²-6,30 pct.
3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.121.715 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,26 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7300 (villa)

Markedsudvikling i 7300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.121.715 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jun.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
2016mar.Ejerandel overdraget
2002apr.Ejerskifte
1986nov.Ejerskifte
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovgade 14A 7300 Jelling	134 m²	1,6 km	26-06-2026	1.595.000 kr.	11.903 kr./m²
Hvesager 69 7300 Jelling	112 m²	1,1 km	24-01-2024	1.750.000 kr.	15.625 kr./m²
Rosenvold 29 7300 Jelling	101 m²	1,8 km	26-11-2025	1.695.000 kr.	16.782 kr./m²
Mølvangvej 32 7300 Jelling	100 m²	1,7 km	21-05-2025	1.175.000 kr.	11.750 kr./m²
Vibevej 12 7300 Jelling	108 m²	1,6 km	08-08-2024	925.000 kr.	8.565 kr./m²
Kollegievej 12 7300 Jelling	106 m²	1,9 km	13-10-2024	1.575.000 kr.	14.858 kr./m²
Mølvangvej 37 7300 Jelling	109 m²	1,7 km	13-10-2025	1.100.000 kr.	10.092 kr./m²
Rosenvold 26 7300 Jelling	108 m²	1,8 km	26-06-2026	1.550.000 kr.	14.352 kr./m²
Mølvangvej 35 7300 Jelling	110 m²	1,7 km	27-12-2023	1.395.000 kr.	12.682 kr./m²
Damvej 1A 7300 Jelling	98 m²	1,9 km	17-07-2024	1.375.000 kr.	14.031 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu