Lindelunden 11

Villa · 109 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 1.081 m², 3 værelser, opført i 1965, renoveret i 1988. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 1081 m²
Indbygget garage: 26 m²
Udestue: 31 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.353.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.027.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.147 kr/m².4.408.000 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering4.644.283 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,65 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg: 2.946.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.644.283 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jul.Solgt, alm. frit salg2.946.000 kr.
2007jul.Ejerskifte
1988Ombygning
1986okt.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindelunden 14 2670 Greve	118 m²	56 m	29-03-2025	4.375.000 kr.	37.076 kr./m²
Lindelunden 10 2670 Greve	93 m²	91 m	14-10-2024	3.350.000 kr.	36.022 kr./m²
Mosede Engvej 39 2670 Greve	110 m²	375 m	13-01-2026	4.175.000 kr.	37.955 kr./m²
Mosede Engvej 4 2670 Greve	106 m²	243 m	04-08-2026	4.715.000 kr.	44.481 kr./m²
Fiskernesvej 3 2670 Greve	109 m²	533 m	14-08-2025	5.400.000 kr.	49.541 kr./m²
Grantoftevej 7 2670 Greve	114 m²	177 m	18-12-2024	4.070.000 kr.	35.702 kr./m²
Kastanievej 17 2670 Greve	114 m²	179 m	31-05-2026	4.700.000 kr.	41.228 kr./m²
Kastanievej 17 2670 Greve	114 m²	179 m	16-04-2026	4.700.000 kr.	41.228 kr./m²
Kastanievej 23 2670 Greve	114 m²	216 m	18-02-2026	4.300.000 kr.	37.719 kr./m²
Åsen 7 2670 Greve	106 m²	500 m	15-06-2026	4.295.000 kr.	40.519 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu