Kåverdalen 20, Sønderho

Fritidshus · 108 m² · bygget 1994

Om boligen

Fritidshus på 108 m², grund på 2.331 m², 5 værelser, opført i 1994. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1994
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 2331 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.780.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.144.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 41 handler i SønderhoMedian pris/m² for fritidshus i Sønderho (6720, sidste 24 mdr.): 23.658 kr/m² × 108 m².2.555.064 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2331 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.400.658 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+15,69 pct. siden mar. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. mar. 2017 · Alm. Salg: 2.080.000 kr.
28. jul. 2017 · Alm. Salg: 2.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.400.658 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jul.Solgt, alm. frit salg2.075.000 kr.
mar.Ejerskifte2.080.000 kr.
2006dec.Ejerandel overdraget
1999jan.Ejerskifte
1994Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kåverdalen 27, Sønderho 6720 Fanø	99 m²	126 m	12-05-2026	2.375.000 kr.	23.990 kr./m²
Kåverdalen 4, Sønderho 6720 Fanø	88 m²	47 m	28-05-2026	1.650.000 kr.	18.750 kr./m²
Kåverdalen 23, Sønderho 6720 Fanø	69 m²	90 m	14-09-2026	2.300.000 kr.	33.333 kr./m²
Sønderho Strandvej 44, Sønderho 6720 Fanø	108 m²	916 m	30-10-2024	2.550.000 kr.	23.611 kr./m²
Landevejen 27, Sønderho 6720 Fanø	112 m²	660 m	24-01-2024	3.950.000 kr.	35.268 kr./m²
Ved Redningsstationen 4, Sønderho 6720 Fanø	113 m²	690 m	31-10-2026	2.898.000 kr.	25.646 kr./m²
Ved Redningsstationen 4, Sønderho 6720 Fanø	113 m²	690 m	30-09-2026	2.898.000 kr.	25.646 kr./m²
Søndertoft 11, Sønderho 6720 Fanø	100 m²	571 m	20-09-2026	3.100.000 kr.	31.000 kr./m²
Landevejen 22, Sønderho 6720 Fanø	100 m²	610 m	18-06-2025	2.187.500 kr.	21.875 kr./m²
Landevejen 46, Sønderho 6720 Fanø	100 m²	617 m	03-06-2026	1.700.000 kr.	17.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu