Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6840 Oksbøl

Engvej 28

Villa · 150 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.470 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Varde Kommune (6840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
1470 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.351.000 kr.
Offentlig grundværdi
581.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.490 kr/m².1.627.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEngvej gns: 10.961 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6840-snit 12.044 kr/m²-9,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.528.685 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jun.Ejerandel overdraget
  • 1997mar.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engvej 23
6840 Oksbøl		113 m²110 m09-10-20251.175.000 kr.10.398 kr./m²
Engvej 22
6840 Oksbøl		213 m²100 m11-07-20252.598.000 kr.12.197 kr./m²
Vestparken 40
6840 Oksbøl		151 m²66 m09-03-20252.175.000 kr.14.404 kr./m²
Dalgårdsvej 37
6840 Oksbøl		151 m²420 m17-12-20241.870.000 kr.12.384 kr./m²
Vestparken 91
6840 Oksbøl		154 m²308 m18-05-20241.465.000 kr.9.513 kr./m²
Vestparken 31
6840 Oksbøl		160 m²100 m24-09-20251.450.000 kr.9.062 kr./m²
Vesteralle 7
6840 Oksbøl		143 m²279 m03-12-20241.070.000 kr.7.483 kr./m²
Søndergade 13
6840 Oksbøl		147 m²558 m29-12-20241.550.000 kr.10.544 kr./m²
Vestparken 65
6840 Oksbøl		158 m²322 m05-02-20241.825.000 kr.11.551 kr./m²
Østergade 13A
6840 Oksbøl		149 m²755 m16-04-20241.098.000 kr.7.369 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden