Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2740 Skovlunde

Byvolden 17

Villa · 120 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 715 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Ballerup Kommune (2740). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
715 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.845.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.195.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.265 kr/m².4.849.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetByvolden gns: 40.310 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2740-snit 43.015 kr/m²-6,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.638.033 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,27 pct. siden aug. 2017
646k2,1M3,5M4,9M6,3M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20172.949.000 kr.I dag · vores estimat4.638.033 kr.Markedet · 1992750.480 kr.Markedet · 1993692.400 kr.Markedet · 1994850.440 kr.Markedet · 1995943.920 kr.Markedet · 19961.056.960 kr.Markedet · 19971.137.360 kr.Markedet · 19981.001.400 kr.Markedet · 19991.362.000 kr.Markedet · 20001.253.040 kr.Markedet · 20011.629.840 kr.Markedet · 20021.493.280 kr.Markedet · 20031.500.600 kr.Markedet · 20041.510.080 kr.Markedet · 20052.321.760 kr.Markedet · 20062.876.760 kr.Markedet · 20072.523.960 kr.Markedet · 20082.255.880 kr.Markedet · 20091.223.760 kr.Markedet · 20102.166.720 kr.Markedet · 20112.256.360 kr.Markedet · 20121.914.360 kr.Markedet · 20131.368.480 kr.Markedet · 20141.997.280 kr.Markedet · 20152.132.400 kr.Markedet · 20162.667.960 kr.Markedet · 20172.823.480 kr.Markedet · 20182.921.160 kr.Markedet · 20192.919.000 kr.Markedet · 20203.027.240 kr.Markedet · 20213.405.720 kr.Markedet · 20223.322.200 kr.Markedet · 20233.857.160 kr.Markedet · 20244.305.360 kr.Markedet · 20253.954.960 kr.Markedet · 20265.321.880 kr.Markedet · 20276.329.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2740 (villa)

Markedsudvikling i 2740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg
2.949.000 kr.
I dag · vores estimat
4.638.033 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017aug.Solgt, alm. frit salg2.949.000 kr.
  • 2009okt.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Byvolden 16
2740 Skovlunde		129 m²72 m07-08-20265.200.000 kr.40.310 kr./m²
Byvolden 24
2740 Skovlunde		137 m²91 m04-08-20266.150.000 kr.44.891 kr./m²
Byvolden 8
2740 Skovlunde		97 m²137 m19-01-20243.995.000 kr.41.186 kr./m²
Byvolden 15
2740 Skovlunde		236 m²25 m15-09-20245.525.000 kr.23.411 kr./m²
Majvænget 6
2740 Skovlunde		116 m²154 m08-09-20254.976.000 kr.42.897 kr./m²
Nissedalen 2
2740 Skovlunde		116 m²210 m14-07-20265.245.000 kr.45.216 kr./m²
Sandbjergvej 49
2740 Skovlunde		126 m²78 m29-01-20244.700.000 kr.37.302 kr./m²
Sandbjergvej 24
2740 Skovlunde		115 m²150 m10-10-20244.100.000 kr.35.652 kr./m²
Sønderskovvej 3
2740 Skovlunde		123 m²356 m16-08-20254.800.000 kr.39.024 kr./m²
Torvevej 4
2740 Skovlunde		116 m²326 m06-08-20263.800.000 kr.32.759 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden