Mimersvej 41, Drøsselbjerg

Fritidshus · 64 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 64 m², grund på 2.178 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Kalundborg Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 2178 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.853.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.209.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 45 handler i DrøsselbjergMedian pris/m² for fritidshus i Drøsselbjerg (4200, sidste 24 mdr.): 25.000 kr/m² × 64 m².1.600.000 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2178 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.837.565 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,89 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg: 1.572.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.837.565 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017majSolgt, familiehandel1.572.000 kr.
1984jun.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mimersvej 28, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	73 m²	36 m	31-10-2024	2.100.000 kr.	28.767 kr./m²
Mimersvej 10, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	99 m²	307 m	24-03-2024	3.150.000 kr.	31.818 kr./m²
Mimersvej 15, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	101 m²	259 m	08-01-2026	5.625.000 kr.	55.693 kr./m²
Dionysosvej 4, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	64 m²	266 m	21-05-2026	1.195.000 kr.	18.672 kr./m²
Yrsavej 3, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	63 m²	237 m	09-10-2024	1.495.000 kr.	23.730 kr./m²
Dionysosvej 1, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	68 m²	224 m	05-03-2025	1.985.000 kr.	29.191 kr./m²
Zeusvej 23, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	64 m²	734 m	22-04-2025	1.155.000 kr.	18.047 kr./m²
Idunsvej 30, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	61 m²	415 m	18-06-2025	1.850.000 kr.	30.328 kr./m²
Gårdhøjsvej 12, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	60 m²	344 m	07-08-2024	965.000 kr.	16.083 kr./m²
Dorosvej 7, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	62 m²	623 m	26-05-2025	1.785.000 kr.	28.790 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu