Savavej 36

Fritidshus · 146 m² · bygget 2018

Om boligen

Fritidshus på 146 m², grund på 1.826 m², 7 værelser, opført i 2018. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 1826 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.862.000 kr.
Offentlig grundværdi: 568.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.046 kr/m².2.309.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSavavej gns: 17.895 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.377 kr/m²-26,60 pct.
3Boligareal større end typisk146 m² vs. 124 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
4Vores vurdering2.845.736 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1359,35 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2017 · Alm. Salg: 195.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.845.736 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Bygget
2017jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018195.000 kr.
2014aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018
2005dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Savavej 75 4873 Væggerløse	153 m²	147 m	04-09-2024	2.200.000 kr.	14.379 kr./m²
Savavej 44 4873 Væggerløse	131 m²	155 m	21-10-2025	2.795.000 kr.	21.336 kr./m²
Savavej 87 4873 Væggerløse	162 m²	261 m	02-12-2025	3.350.000 kr.	20.679 kr./m²
Savavej 54 4873 Væggerløse	126 m²	200 m	28-06-2025	2.200.000 kr.	17.460 kr./m²
Savavej 49 4873 Væggerløse	120 m²	437 m	03-04-2025	2.200.000 kr.	18.333 kr./m²
Savavej 34 4873 Væggerløse	95 m²	43 m	03-07-2025	1.700.000 kr.	17.895 kr./m²
Savavej 65 4873 Væggerløse	90 m²	68 m	24-09-2025	1.975.000 kr.	21.944 kr./m²
Savavej 11 4873 Væggerløse	75 m²	540 m	29-05-2026	1.925.000 kr.	25.667 kr./m²
Folvavej 1 4873 Væggerløse	142 m²	290 m	03-05-2025	2.465.000 kr.	17.359 kr./m²
Lupinvej 87 4873 Væggerløse	148 m²	548 m	15-11-2024	2.280.000 kr.	15.405 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu