Mosevej 9, Randbæk, 6971 Spjald — Landejendom · 203 m² · bygget 1950 — Prisvurdering

Om boligen

Landejendom på 203 m², grund på 41.920 m², 8 værelser, opført i 1950, renoveret i 2007. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6971). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 203 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 41920 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Biopejse og lignende uden skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 288.300 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6971 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.807 kr/m².6.880.500 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Stor grund (>2000 m²)41920 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.336.882 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+632,14 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6971 (landejendom)

Markedsudvikling i 6971 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. maj 2017 · Alm. Salg: 455.768 kr.
I dag · vores estimat: 3.336.882 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017majSolgt, alm. frit salg455.768 kr.
2007Ombygning
1993jul.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holstebrovej 13, Toft 6971 Spjald	218 m²	3,2 km	30-10-2025	11.800.000 kr.	54.128 kr./m²
Ladegårdsvej 6, Ladegård 6971 Spjald	170 m²	2,8 km	02-11-2025	8.365.000 kr.	49.206 kr./m²
Kodalsvej 8, Kodal Grønbj 6971 Spjald	200 m²	4,5 km	19-03-2025	5.500.000 kr.	27.500 kr./m²
Kratvej 12, Brejning 6971 Spjald	147 m²	2,4 km	02-11-2025	4.450.000 kr.	30.272 kr./m²
Højmosevej 5 6971 Spjald	297 m²	1,2 km	26-03-2025	8.975.000 kr.	30.219 kr./m²
Brejninggårdsvej 13 6971 Spjald	119 m²	1,8 km	04-02-2025	9.700.000 kr.	81.513 kr./m²
Sønderkjærsvej 21, Grønbjerg 6971 Spjald	220 m²	4,9 km	18-02-2025	1.850.000 kr.	8.409 kr./m²
Kroghedevej 2, Spjald 6971 Spjald	291 m²	2,2 km	04-09-2025	2.125.000 kr.	7.302 kr./m²
Kjærgårdsvej 14, Grønbjerg 6971 Spjald	197 m²	6,0 km	14-05-2025	5.300.000 kr.	26.904 kr./m²
Kildsigvej 9, Rudmose 6971 Spjald	252 m²	4,5 km	20-07-2025	10.740.000 kr.	42.619 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6971

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu