Menu
For mæglere Log ind
Sønderportsgade 23
B

Prisvurdering · 6760 Ribe

Sønderportsgade 23

Rækkehus · 143 m² · bygget 1817

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 143 m², grund på 124 m², 5 værelser, opført i 1817, renoveret i 2003. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 2.795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1817
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
124 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Fredning
Tinglyst bevaringsdeklaration, men bygningen ikke fredet

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
473.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.907 kr/m².2.964.400 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSønderportsgade gns: 29.392 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6760-snit 21.122 kr/m²+39,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (209 år)Huset er 209 år gammelt (opført 1817). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.316.620 kr.

{'label': 'Udbudspris 17% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.795.000 kr / Estimat: 3.358.155 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,76 pct. siden aug. 2017
329k6,1M12,0M17,8M23,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20172.200.000 kr.I dag · vores estimat3.316.620 kr.Markedet · 1992575.289 kr.Markedet · 1993760.045 kr.Markedet · 1994538.967 kr.Markedet · 19952.278.848 kr.Markedet · 1996328.757 kr.Markedet · 1997866.723 kr.Markedet · 19981.035.320 kr.Markedet · 1999787.072 kr.Markedet · 20001.271.556 kr.Markedet · 20011.178.320 kr.Markedet · 20021.419.275 kr.Markedet · 20031.357.213 kr.Markedet · 20041.457.456 kr.Markedet · 20051.451.736 kr.Markedet · 20061.443.585 kr.Markedet · 20072.080.507 kr.Markedet · 20082.310.022 kr.Markedet · 20091.842.841 kr.Markedet · 20102.640.352 kr.Markedet · 20112.006.004 kr.Markedet · 2012357.500 kr.Markedet · 20131.408.264 kr.Markedet · 20141.721.148 kr.Markedet · 20151.897.324 kr.Markedet · 20161.321.463 kr.Markedet · 20171.868.009 kr.Markedet · 20181.735.877 kr.Markedet · 20192.496.208 kr.Markedet · 20202.621.619 kr.Markedet · 20212.147.002 kr.Markedet · 20223.053.193 kr.Markedet · 20232.408.692 kr.Markedet · 20242.591.446 kr.Markedet · 20252.502.500 kr.Markedet · 20264.191.187 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
3.316.620 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017aug.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 2012dec.Ejerandel overdraget
  • 2008jul.Ejerandel overdraget
  • 2003Ombygning
  • 2002jun.Ejerskifte
  • 1980majEjerskifte
  • 1817Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sønderportsgade 45
6760 Ribe		129 m²115 m30-11-20231.650.000 kr.12.791 kr./m²
Sønderportsgade 30
6760 Ribe		125 m²163 m04-05-20263.298.000 kr.26.384 kr./m²
Sønderportsgade 27
6760 Ribe		100 m²16 m22-05-20242.998.000 kr.29.980 kr./m²
Skibbroen 17
6760 Ribe		138 m²296 m30-11-20243.250.000 kr.23.551 kr./m²
Kongensgade 11
6760 Ribe		153 m²349 m27-03-20265.700.000 kr.37.255 kr./m²
Præstegade 16
6760 Ribe		160 m²221 m19-05-20242.400.000 kr.15.000 kr./m²
Grønnegade 29
6760 Ribe		126 m²294 m06-09-20251.950.000 kr.15.476 kr./m²
Skovgade 14B
6760 Ribe		124 m²256 m11-06-20253.298.000 kr.26.597 kr./m²
Bredeslippe 7
6760 Ribe		123 m²287 m04-06-20252.300.000 kr.18.699 kr./m²
Sct Laurentii Gade 27
6760 Ribe		120 m²373 m22-11-20232.800.000 kr.23.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden