H.C. Ørsteds Vej 15

Rækkehus · 128 m² · bygget 1940

Om boligen

Rækkehus på 128 m², grund på 427 m², 6 værelser, opført i 1940, renoveret i 1977. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1940
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 427 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 448.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.594 kr/m².1.629.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetH.C. gns: 12.905 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 16.839 kr/m²-23,40 pct.
3Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.681.262 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,83 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg: 1.380.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.681.262 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jul.Solgt, alm. frit salg1.380.000 kr.
1980nov.Ejerskifte
1977Ombygning
1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
H.C. Ørsteds Vej 93A 7400 Herning	118 m²	1,0 km	14-10-2025	1.900.000 kr.	16.102 kr./m²
H.C. Ørsteds Vej 93C 7400 Herning	103 m²	1,0 km	04-09-2025	1.000.000 kr.	9.709 kr./m²
Skolegade 64 7400 Herning	119 m²	61 m	31-03-2024	1.600.000 kr.	13.445 kr./m²
Gl. Landevej 64 7400 Herning	140 m²	165 m	08-10-2024	1.525.000 kr.	10.893 kr./m²
Viborgvej 53A 7400 Herning	122 m²	894 m	30-04-2025	1.600.000 kr.	13.115 kr./m²
Islandsvej 17 7400 Herning	130 m²	1,2 km	05-10-2025	1.850.000 kr.	14.231 kr./m²
Nørgaards Alle 24 7400 Herning	110 m²	321 m	03-02-2025	1.950.000 kr.	17.727 kr./m²
Tingvej 29 7400 Herning	120 m²	1,1 km	14-11-2024	1.350.000 kr.	11.250 kr./m²
Haslevgade 11 7400 Herning	114 m²	734 m	10-12-2024	1.945.000 kr.	17.061 kr./m²
Thujavej 13 7400 Herning	127 m²	1,6 km	24-10-2025	1.575.000 kr.	12.402 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu