Skjerbovej 15, Gestelev

Landejendom · 205 m² · bygget 1912

Om boligen

Landejendom på 205 m², grund på 12.113 m², 7 værelser, opført i 1912, renoveret i 1978. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1912
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 205 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 12113 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 491.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.164 kr/m².3.807.500 kr.
2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)12113 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.974.663 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+164,98 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (landejendom)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.974.663 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jun.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
2013jun.Ejerskifte
2007jun.Ejerskifte
1997jun.Ejerskifte
1978Ombygning
1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gestelevvej 39, Vantinge 5750 Ringe	197 m²	1,1 km	22-12-2024	3.100.000 kr.	15.736 kr./m²
Ruevejen 13, Vantinge 5750 Ringe	196 m²	1,9 km	03-01-2024	9.550.000 kr.	48.724 kr./m²
Boltingevej 17, Boltinge 5750 Ringe	224 m²	1,6 km	21-11-2023	4.250.000 kr.	18.973 kr./m²
Rynkebyvej 3C, Rynkeby 5750 Ringe	217 m²	2,8 km	13-07-2025	2.800.000 kr.	12.903 kr./m²
Bregnedalsvej 8, Gestelev 5750 Ringe	236 m²	2,3 km	23-05-2025	3.500.000 kr.	14.831 kr./m²
Havrevænget 7, Palleshave 5750 Ringe	177 m²	2,9 km	09-03-2025	2.800.000 kr.	15.819 kr./m²
Kaholehaven 1, Bolteskov 5750 Ringe	125 m²	968 m	23-06-2025	1.300.000 kr.	10.400 kr./m²
Sallingelunde 6, Sallinge 5750 Ringe	186 m²	3,8 km	04-09-2024	5.650.000 kr.	30.376 kr./m²
Rynkebyvej 3A, Rynkeby 5750 Ringe	151 m²	2,8 km	07-11-2024	1.500.000 kr.	9.934 kr./m²
Findingevej 8, Findinge 5750 Ringe	260 m²	2,8 km	23-05-2026	3.625.000 kr.	13.942 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu