Hornstrupvej 10

Villa · 138 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 613 m², 5 værelser, opført i 1939, renoveret i 2023. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1939
Om-/tilbygget: 2023
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 613 m²
Indbygget garage: 31 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.951.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.902.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.021 kr/m².6.696.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHornstrupvej gns: 35.404 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.811 kr/m²-30,30 pct.
3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
4Vores vurdering7.222.548 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+98,97 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg: 3.630.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.222.548 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Ombygning
2017jul.Solgt, alm. frit salg3.630.000 kr.
2004nov.Ejerskifte
1997apr.Ejerskifte
1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hornstrupvej 6 2610 Rødovre	136 m²	36 m	25-11-2025	7.525.000 kr.	55.331 kr./m²
Valhøjs Alle 35 2610 Rødovre	139 m²	124 m	16-09-2024	4.500.000 kr.	32.374 kr./m²
Rødovrevej 15 2610 Rødovre	139 m²	322 m	21-01-2026	5.395.000 kr.	38.813 kr./m²
Christiansdal 25 2610 Rødovre	140 m²	339 m	21-03-2026	7.900.000 kr.	56.429 kr./m²
Frøslevvej 24 2610 Rødovre	135 m²	360 m	30-07-2024	5.500.000 kr.	40.741 kr./m²
Frøslevvej 47 2610 Rødovre	137 m²	555 m	18-03-2024	6.750.000 kr.	49.270 kr./m²
Hviddingvej 26 2610 Rødovre	132 m²	374 m	23-05-2024	7.500.000 kr.	56.818 kr./m²
Veronikavej 16 2610 Rødovre	134 m²	519 m	03-11-2025	7.995.000 kr.	59.664 kr./m²
Axelhøj 27 2610 Rødovre	130 m²	307 m	08-06-2025	6.600.000 kr.	50.769 kr./m²
Frøslevvej 19 2610 Rødovre	146 m²	332 m	09-03-2025	7.300.000 kr.	50.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu