Vejrup Mark 10, Vejrup Mark

Landejendom · 247 m² · bygget 1877

Om boligen

Landejendom på 247 m², grund på 23.610 m², 9 værelser, opført i 1877, renoveret i 2001. Beliggende i Middelfart Kommune (5464).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 247 m²
Samlet bygningsareal: 190 m²
Bebygget areal: 190 m²
Grundareal: 23610 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 385.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 5464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.398 kr/m².7.175.000 kr.
2Boligareal større end typisk247 m² vs. 202 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)23610 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.372.382 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,34 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5464 (landejendom)

Markedsudvikling i 5464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 247 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.372.382 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017aug.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
2011aug.Ejerskifte
2004jan.Ejerskifte
2001Ombygning
1999jul.Ejerskifte
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vejrupvej 46, Vejrup 5464 Brenderup Fyn	237 m²	1,5 km	05-06-2025	4.400.000 kr.	18.565 kr./m²
Nygårdsvej 35, Ullehusene 5464 Brenderup Fyn	135 m²	961 m	21-08-2025	2.400.000 kr.	17.778 kr./m²
Vejrupvej 53, Vejrup 5464 Brenderup Fyn	349 m²	1,7 km	20-08-2026	6.200.000 kr.	17.765 kr./m²
Bubbelvej 57, Brenderup 5464 Brenderup Fyn	144 m²	2,0 km	22-05-2026	4.500.000 kr.	31.250 kr./m²
Køstrupvej 26, Køstrup 5464 Brenderup Fyn	140 m²	2,4 km	06-01-2025	22.250.000 kr.	158.929 kr./m²
Lille Brogårdsvej 9, Bro 5464 Brenderup Fyn	205 m²	4,7 km	04-10-2024	3.300.000 kr.	16.098 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5464

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu