Lejrevej 44, Allerslev

Villa · 139 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 801 m², 6 værelser, opført i 1939, renoveret i 1981. Beliggende i Lejre Kommune (4320). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1939
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 801 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.984.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.281.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i AllerslevMedian pris/m² for villa i Allerslev (4320, sidste 24 mdr.): 30.595 kr/m² × 139 m².4.252.705 kr.
2Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering3.382.939 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+651,76 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4320 (villa)

Markedsudvikling i 4320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
31. jan. 2023 · Alm. Salg: 450.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.382.939 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jan.Ejerskifte450.000 kr.
2017jun.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
1981Ombygning
1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lejrevej 12, Allerslev 4320 Lejre	146 m²	321 m	27-06-2024	4.500.000 kr.	30.822 kr./m²
Lejrevej 14, Allerslev 4320 Lejre	122 m²	292 m	24-06-2024	3.350.000 kr.	27.459 kr./m²
Lejrevej 80, Allerslev 4320 Lejre	125 m²	1,6 km	25-09-2025	2.695.000 kr.	21.560 kr./m²
Nørregårdsvej 4, Allerslev 4320 Lejre	139 m²	537 m	21-10-2024	3.400.000 kr.	24.460 kr./m²
Søndergårdsvej 14, Allerslev 4320 Lejre	139 m²	659 m	23-11-2023	3.200.000 kr.	23.022 kr./m²
Møllerjorden 16, Højby 4320 Lejre	141 m²	559 m	06-07-2024	4.200.000 kr.	29.787 kr./m²
Søndergårdsvej 18, Allerslev 4320 Lejre	139 m²	683 m	05-09-2024	2.950.000 kr.	21.223 kr./m²
Dyssegårdsvej 19, Allerslev 4320 Lejre	139 m²	747 m	24-02-2026	4.695.000 kr.	33.777 kr./m²
Dyssegårdsvej 6, Allerslev 4320 Lejre	141 m²	660 m	12-06-2025	4.295.000 kr.	30.461 kr./m²
Munkedammen 14, Allerslev 4320 Lejre	132 m²	380 m	13-04-2024	4.005.500 kr.	30.345 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4320

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu