Klokkervej 1A, Hasle, 8210 Aarhus V — Rækkehus · 91 m² · bygget 1950 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 91 m², grund på 480 m², 3 værelser, opført i 1950, renoveret i 1989. Beliggende i Aarhus Kommune (8210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 480 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 943.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 40 handler i HasleMedian pris/m² for rækkehus i Hasle (8210, sidste 24 mdr.): 33.437 kr/m² × 91 m².3.042.767 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.878.302 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017aug.Ejerandel overdraget
2013nov.Ejerandel overdraget
2004feb.Ejerandel overdraget
2003mar.Ejerskifte
1998sep.Ejerskifte
1989Ombygning
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Præstehaven 57, Hasle 8210 Aarhus V	88 m²	203 m	02-04-2024	4.305.000 kr.	48.920 kr./m²
Holken 11, Hasle 8210 Aarhus V	90 m²	389 m	11-07-2025	4.770.000 kr.	53.000 kr./m²
Præstehaven 53, Hasle 8210 Aarhus V	88 m²	226 m	08-10-2025	4.300.000 kr.	48.864 kr./m²
Præstehaven 43, Hasle 8210 Aarhus V	98 m²	275 m	07-01-2026	5.100.000 kr.	52.041 kr./m²
Haslehøjvej 10B, Hasle 8210 Aarhus V	87 m²	546 m	02-07-2025	3.600.000 kr.	41.379 kr./m²
Åbyhøjvej 1, Hasle 8210 Aarhus V	96 m²	469 m	19-09-2024	3.600.000 kr.	37.500 kr./m²
Præstehaven 33, Hasle 8210 Aarhus V	98 m²	309 m	22-04-2025	4.550.000 kr.	46.429 kr./m²
Præstehaven 36, Hasle 8210 Aarhus V	98 m²	310 m	14-04-2025	4.400.000 kr.	44.898 kr./m²
Præstehaven 14, Hasle 8210 Aarhus V	98 m²	376 m	07-07-2025	4.075.000 kr.	41.582 kr./m²
Maden 18, Hasle 8210 Aarhus V	99 m²	387 m	11-04-2024	4.325.000 kr.	43.687 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu