Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 7182 Bredsten

Bredstenlundvej 25

Villa · 399 m² · bygget 2026

Om boligen

Villa på 399 m², grund på 3.267 m², 8 værelser, opført i 2026. Beliggende i Vejle Kommune (7182). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
8
Byggeår
2026
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
399 m²
Grundareal
3267 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
5
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
5

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
326.700 kr.
Offentlig grundværdi
326.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7182 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.853 kr/m².3.165.650 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk399 m² vs. 229 m² for sammenlignelige handler (+74%). Justering på basis-pris: -11.2%-11,20 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3267 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.525.793 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3425,79 pct. siden maj 2017
100k3,8M7,6M11,3M15,0M19921996200020042008201220162020202431. maj 2017100.000 kr.I dag · vores estimat3.525.793 kr.Markedet · 19921.429.617 kr.Markedet · 19931.510.215 kr.Markedet · 19941.086.078 kr.Markedet · 19951.106.427 kr.Markedet · 19962.582.328 kr.Markedet · 19971.534.953 kr.Markedet · 19983.484.068 kr.Markedet · 19991.119.195 kr.Markedet · 20002.644.971 kr.Markedet · 20012.445.471 kr.Markedet · 20021.118.796 kr.Markedet · 20032.936.640 kr.Markedet · 20042.852.850 kr.Markedet · 20053.071.901 kr.Markedet · 20064.821.117 kr.Markedet · 20073.452.946 kr.Markedet · 20081.434.006 kr.Markedet · 20092.456.643 kr.Markedet · 20101.222.536 kr.Markedet · 20111.801.884 kr.Markedet · 20124.675.881 kr.Markedet · 20133.699.129 kr.Markedet · 20143.081.876 kr.Markedet · 20154.330.347 kr.Markedet · 20162.194.500 kr.Markedet · 20173.346.413 kr.Markedet · 20184.286.457 kr.Markedet · 20193.410.652 kr.Markedet · 20202.347.317 kr.Markedet · 20214.533.039 kr.Markedet · 20224.280.472 kr.Markedet · 20234.433.289 kr.Markedet · 20244.601.268 kr.Markedet · 20254.738.125 kr.Markedet · 20263.714.291 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7182 (villa)

Markedsudvikling i 7182 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 399 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg
100.000 kr.
I dag · vores estimat
3.525.793 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026Bygget
  • 2017majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026100.000 kr.
  • 2007jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lundskovvej 3
7182 Bredsten		224 m²1,5 km29-10-20232.550.000 kr.11.384 kr./m²
Vingsted Skovvej 15, Vingsted
7182 Bredsten		262 m²2,4 km28-09-20252.995.000 kr.11.431 kr./m²
Industriparken 8
7182 Bredsten		213 m²1,8 km05-03-20242.690.000 kr.12.629 kr./m²
Elmevej 6
7182 Bredsten		202 m²2,2 km07-11-20242.411.500 kr.11.938 kr./m²
Balle Nørremarksvej 4
7182 Bredsten		245 m²3,0 km27-09-20241.925.000 kr.7.857 kr./m²
Nederbyvej 5, Balle
7182 Bredsten		211 m²2,6 km10-07-20241.995.000 kr.9.455 kr./m²
Nybovej 35, Ny Nørup
7182 Bredsten		201 m²2,5 km14-01-20253.195.000 kr.15.896 kr./m²
Herman Bangs Vej 74
7182 Bredsten		207 m²2,9 km29-01-20255.025.000 kr.24.275 kr./m²
Kærbøllinghusevej 51
7182 Bredsten		290 m²4,9 km16-08-20255.225.000 kr.18.017 kr./m²
Jennumvej 250
7182 Bredsten		233 m²4,6 km11-05-20253.645.000 kr.15.644 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7182

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden