Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 1620 København V

Vesterbrogade 36, 3.

Ejerlejlighed · 217 m² · bygget 1867

Om boligen

Ejerlejlighed på 217 m², 8 værelser, opført i 1867. Beliggende i Københavns Kommune (1620). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
8
Etager
6
Byggeår
1867
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
217 m²
Samlet bygningsareal
1179 m²
Bebygget areal
213 m²
Erhvervsareal
252 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
11.988.000 kr.
Offentlig grundværdi
8.515.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.114 kr/m².8.495.850 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVesterbrogade gns: 58.027 kr/m² (40 handler de sidste 5 år) vs. 1620-snit 79.412 kr/m²-26,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk217 m² vs. 151 m² for sammenlignelige handler (+44%). Justering på basis-pris: -6.6%-6,60 pct.
  4. 4Alders-risiko (159 år)Huset er 159 år gammelt (opført 1867). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering10.323.508 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,93 pct. siden maj 2017
1,4M15,5M29,6M43,8M57,9M19961999200520112014201720202023202631. maj 20177.825.000 kr.I dag · vores estimat10.323.508 kr.Markedet · 19961.422.001 kr.Markedet · 19971.467.571 kr.Markedet · 19981.842.330 kr.Markedet · 19991.877.484 kr.Markedet · 20013.361.981 kr.Markedet · 20033.601.549 kr.Markedet · 20053.715.474 kr.Markedet · 20075.665.870 kr.Markedet · 201057.866.739 kr.Markedet · 20115.956.867 kr.Markedet · 20124.731.468 kr.Markedet · 20136.879.551 kr.Markedet · 20146.296.255 kr.Markedet · 20156.503.056 kr.Markedet · 20168.448.027 kr.Markedet · 20177.741.041 kr.Markedet · 20189.934.911 kr.Markedet · 20197.852.362 kr.Markedet · 20207.771.638 kr.Markedet · 202110.899.910 kr.Markedet · 202211.040.309 kr.Markedet · 202310.804.213 kr.Markedet · 202413.814.871 kr.Markedet · 202515.301.755 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1620 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 217 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg
7.825.000 kr.
I dag · vores estimat
10.323.508 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017majSolgt, alm. frit salg7.825.000 kr.
  • 2002dec.Ejerskifte
  • 1867Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterbrogade 54, 2.
1620 København V		216 m²141 m12-04-202410.495.000 kr.48.588 kr./m²
Vesterbrogade 54, 5.
1620 København V		223 m²141 m09-10-20238.600.000 kr.38.565 kr./m²
Vesterbrogade 54, 1. tv
1620 København V		154 m²141 m09-10-20235.551.000 kr.36.045 kr./m²
Vesterbrogade 39, 5. tv
1620 København V		142 m²45 m20-12-202312.500.000 kr.88.028 kr./m²
Vesterbrogade 97C, 5.
1620 København V		155 m²597 m14-06-202410.400.000 kr.67.097 kr./m²
Vesterbrogade 41D, 3.
1620 København V		134 m²67 m26-10-202510.625.000 kr.79.291 kr./m²
Vesterbrogade 85, 5.
1620 København V		133 m²493 m28-11-20246.250.000 kr.46.992 kr./m²
Vesterbrogade 97A, 4.
1620 København V		120 m²583 m16-05-20256.737.500 kr.56.146 kr./m²
Vesterbrogade 85, 2.
1620 København V		116 m²493 m15-09-20257.600.000 kr.65.517 kr./m²
Vesterbrogade 83, 5. tv
1620 København V		113 m²464 m10-11-20246.200.000 kr.54.867 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1620

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden