Mac Hoffmanns Vej 9

Villa · 231 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 231 m², grund på 986 m², 6 værelser, opført i 2019. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 231 m²
Samlet bygningsareal: 291 m²
Bebygget areal: 291 m²
Grundareal: 986 m²
Indbygget garage: 60 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.820.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.171.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.736 kr/m².4.920.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMac gns: 27.488 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8543-snit 22.920 kr/m²+19,90 pct.
3Vores vurdering6.265.601 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+468,14 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (villa)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 231 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. aug. 2017 · Alm. Salg: 1.102.832 kr.
I dag · vores estimat: 6.265.601 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2017aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20191.102.832 kr.
2015jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mac Hoffmanns Vej 6 8543 Hornslet	204 m²	58 m	20-08-2026	6.495.000 kr.	31.838 kr./m²
Mac Hoffmanns Vej 7 8543 Hornslet	190 m²	23 m	16-07-2025	5.195.000 kr.	27.342 kr./m²
Mac Hoffmanns Vej 3 8543 Hornslet	188 m²	72 m	27-11-2023	5.195.000 kr.	27.633 kr./m²
Mac Hoffmanns Vej 10 8543 Hornslet	166 m²	23 m	04-01-2026	4.870.000 kr.	29.337 kr./m²
Herold Svarres Vej 3 8543 Hornslet	217 m²	98 m	22-07-2025	5.100.000 kr.	23.502 kr./m²
Martin Madsens Vej 3 8543 Hornslet	254 m²	401 m	18-05-2026	7.795.000 kr.	30.689 kr./m²
Egevej 2 8543 Hornslet	224 m²	1,0 km	06-06-2024	2.750.000 kr.	12.277 kr./m²
Fuglevænget 19 8543 Hornslet	225 m²	1,2 km	13-06-2024	2.600.000 kr.	11.556 kr./m²
Karl Algreen Møllers Vej 26 8543 Hornslet	190 m²	269 m	21-01-2024	5.650.000 kr.	29.737 kr./m²
Enghavevej 27 8543 Hornslet	264 m²	572 m	11-05-2026	3.550.000 kr.	13.447 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu